Nouveau modèle d’investissement EHPAD INVEST en INDIVISION
May 27 2024 - 6:19AM
Business Wire
EHPAD INVEST est la plateforme de référence entre les vendeurs
et les acheteurs de chambres en EHPAD et appartements en résidence
SENIOR.
EHPAD INVEST a été créé en 2003. Le marché de l’investissement
en EHPAD/SENIOR a toujours connu une augmentation très forte depuis
cette date et EHPAD INVEST a su se positionner en leader sur ce
secteur.
Nous avons constaté que de nombreuses personnes surtout en cette
période de gel des financements bancaires voulaient être
propriétaire mais ne le pouvaient simplement pas.
C’est terriblement frustrant et donc il fallait y remédier. Il
est donc possible d’obtenir un loyer avec une rentabilité brute
d’environ 6,5 % ce qui est très intéressant dans le contexte
actuel.
Et donc à partir de 30 000 euros, nous mettons en relation
plusieurs investisseurs pour finaliser une acquisition en
indivision immobilière LMNP. Le tout évidemment en respectant le
droit notarié avec la rédaction d'une convention d'indivision par
un notaire partenaire d'EHPAD INVEST.
Le principal avantage, c'est une mutualisation des coûts
(comptabilité, frais de notaire, taxe foncière, syndic ...) Il est
effectivement rédhibitoire avec de petites sommes d'investir en
LMNP car les charges fixes diminuent considérablement la
rentabilité.
Cette formule vient d’être lancée et promet d’avoir un succès
important. Elle rentre exclusivement dans le cadre d’une vente
immobilière et n’est pas sous le régime des investissements
financiers (AMF). C’est toujours le notaire qui a en charge la
rédaction des contrats et la réception des fonds de nos clients.
Nous avons le statut d’une agence immobilière et cela ne changera
pas.
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Responsable presse : Alexandra HOLGUIN www.ehpad-invest.fr Mail
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