Gabetti: in 4* trim crescita canoni affitto per uffici milanesi (MF)
February 02 2011 - 3:09AM
MF Dow Jones (Italian)
Dowjones
Arrivano segnali di ripresa dall'immobiliare milanese. Lo
segnala l'ultimo rapporto dell'ufficio studi di Gabetti sul
segmento degli uffici.
Nel 4* trimestre 2010, si legge in un articolo di MF, i canoni
di locazione medi per gli uffici sono cresciuti in tutte le zone
della citta', in particolare nell'area semicentrale. Un contributo
importante e' stato dato dall'importante progetto di
riqualificazione di via Ferrante Aporti, che ha alzato la media
dell'area a 326 euro annui al metro quadro. Nell'hinterland i
canoni medi sono invece scesi da 160 a 152 euro al metro quadro per
anno, mentre in centro i valori sono cresciuti da 349 a 364 euro.
Complessivamente c'e' stato un avvicinamento fra valori locativi
rilevati in centro e nel semicentro. Per gli immobili di lusso i
canoni si sono stabilizzati nell'ultimo periodo dopo una flessione
che si era verificata dal 2008, quando avevano raggiunto i valori
massimi. Basti pensare che in centro questa tipologia aveva toccato
i 550 euro annui al metro quadro. red/lab
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