Gabetti e Savills hanno siglato una partnership strategica che
coinvolgerà Santandrea Luxury Houses nell'ambito del mercato
residenziale di lusso.
L'accordo consente a Gabetti di rafforzare il proprio sviluppo
internazionale garantendo ai clienti una capillare presenza in
tutto il mondo e le professionalità per rispondere a qualsiasi
esigenza immobiliare. In particolare Savills lavorerà a fianco di
Santandrea Luxury Houses, il brand del gruppo Gabetti guidato da
Fabio Guglielmi e dedicato agli immobili esclusivi.
La partnership si inserisce all'interno del Piano Industriale
2013-2016 che basa i propri presupposti sullo sviluppo
dell'attività core del gruppo dell'intermediazione immobiliare,
comprensiva dell'attività del franchising immobiliare e di
erogazione di servizi tecnici a supporto degli operatori del
settore immobiliare.
"È un giorno importante", ha detto Fabrizio Prete, presidente di
Gabetti nel corso della conferenza stampa di presentazione
dell'accordo. "È un punto importante della nostra strategia di
sviluppo che va avanti da anni. Per noi rappresenta un ulteriore
passo verso il futuro, con un occhio all'internazionalizzazione.
Dal nostro punto di vista l'apertura internazionale era un elemento
limitante che oggi superiamo. L'apertura internazionale é una
grande opportunità senza la quale lo sviluppo sarebbe più
difficile. Siamo forti in Italia, ma ci mancava la gamba
dell'internazionalizzazione. Con questa partnership avremo grande
visibilità e apertura verso i mercati esteri e credo che per
Savills sia un elemento di orgoglio essere in Italia".
Secondo Rupert Sebag-Montefiore, head of global residential
Savills, "la lacuna del nostro network era l'assenza in città
italiane come Roma o Milano e siamo sicuri di poter fare molti
affari con questa partnership".
Durante la conferenza stampa è stato fatto anche uno spaccato
sulle potenzialità del mercato immobiliare italiano. Nel 2014 sono
state realizzate 5.500 compravendite da parte di famiglie straniere
nel nostro Paese, con un incremento dell'8% rispetto al 2013. Gli
investimenti sono cresciuti del 14%, attestandosi a 2,8 mld euro.
Per quanto riguarda invece le potenzialità del mercato estero,
l'anno scorso sono realizzate 45.700 compravendite da parte di
famiglie italiane (+8% a/a); in particolare il 27% ha acquistato
per uso diretto, il 23% per motivi personali e il 50% per
investimento.
Alla luce delle potenzialità del mercato estero, ha detto
Roberto Busso, a.d. di Gabetti, "questa partnership per noi è molto
importante. C'era una duplice esigenza: la nostra che era quella
rivolgerci al mercato anglofono; e quella di Savills di arrivare in
Italia. Sono due esigenze che si sono incontrate e sono state
portate avanti in pochi mesi. Non vogliamo fermarci ad una semplice
partnership ma andare avanti anche sui frazionamenti dei
cantieri".
L'a.d. di Gabetti ha escluso che questa partnership possa
portare ad un ingresso di Savills nel capitale della società. "No,
non è previsto un ingresso nell'azionariato", ha detto, senza
fornire informazioni sul contributo che questa jv possa portare in
termini di ricavi sul gruppo italiano. "Ci aspettiamo", si è
limitato a dire, "una collaborazione importante che andrà avanti
nel futuro".
Infine, secondo Fabio Guglielmi, d.g. di Santandrea, "l'Italia
deve raccontarsi un po' di più all'estero" e questo accordo va
esattamente in questa direzione.
lab/cas