IGD Immobiliare Grande Distribuzione SiiQ SpA

Igd SiiQ, società attiva nel settore immobiliare retail, ha chiuso il 2022 con ricavi lordi da attività locativa, pari a 137,3 milioni di euro, con una flessione del 5,4% rispetto al 2021, ma con un incremento pari a +2,3% rispetto al dato 2021 restated che tiene conto della variazione di perimetro.

Il Net rental income è pari a 114 mln, in discesa del 3,7% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, mentre a perimetro omogeneo il dato risulta in aumento del +7,1%.

L'Utile netto ricorrente è risultato pari a 67,2 mln, con un incremento del +3,8% rispetto al 2021, superiore alla guidance che era stata comunicata al mercato che prevedeva una crescita intorno al +2/3%. Per effetto delle maggiori variazioni di fair value, il gruppo chiude con una perdita netta pari a 22,3 mln (52,8 mln l'utile netto nel 2021).

Nel 2022 Igd ha investito complessivamente circa 35 mln e il patrimonio immobiliare di proprietà del gruppo ha raggiunto un valore di mercato pari a 2.080,9 mln, in decremento del -2,8% rispetto a dicembre 2021.

In Italia gli andamenti operativi sono risultati particolarmente positivi se confrontati con il 2021, con ingressi in incremento del +6,9% e fatturati degli operatori delle gallerie che hanno registrato un aumento ancora più marcato, pari al +13,3%.

Le vendite degli operatori sono tornate a crescere anche nel confronto con il 2019: il dato progressivo dei 12 mesi, pari a +0,7%, evidenzia una solida ripresa considerando che i primi mesi del 2022 sono stati ancora fortemente influenzati dall'impatto della variante Omicron; se si considera solo il periodo da giugno a dicembre 2022 - di fatto esente da effetti legati dalla pandemia - la crescita delle vendite rispetto al 2019 sale al +2,1%. Rimangono invece in territorio negativo gli ingressi (-17,1% vs 2019), confermando la tendenza che si era già delineata lo scorso anno di un'affluenza divenuta più selettiva, ma caratterizzata da una maggior propensione all'acquisto.

"L'esercizio 2022 si è chiuso con risultati operativi particolarmente soddisfacenti: l'occupancy, le vendite degli operatori e gli ingressi sono in significativa crescita rispetto allo scorso anno e l'attività di commercializzazione è stata proficua, con numerose nuove aperture che testimoniano la vitalità dei tenant nel ricercare spazi di qualità e format innovativi all'interno dei centri commerciali. Sulla base di questa performance, riteniamo che le politiche con cui abbiamo gestito la complessità dello scenario dello scorso anno siano state efficaci. Si tratta per noi di un'ulteriore conferma della validità del nostro modello di business di centri commerciali urbani, dominanti nel bacino di riferimento, con importante àncora alimentare. Anche quest'anno IGD intende offrire agli azionisti un attraente livello di remunerazione, confermandosi una dividend company", ha commentato l'amministratore delegato, Claudio Albertini.

"Il Gruppo continuerà a lavorare seguendo le linee strategiche e operative definite nel Piano Industriale 2022 - 2024 con l'obiettivo di cogliere con tempestività i nuovi modelli di consumo emergenti, implementare ulteriori iniziative di marketing e digitali e rafforzare la partnership con i nostri tenant, favorendone lo sviluppo anche in ottica di omnicanalità. Entriamo nel 2023 con un'agenda molto chiara di iniziative da implementare per portare avanti in modo coerente una strategia che anche in questi ultimi difficili anni si è dimostrata efficace, ritenendo ci siano le condizioni per vedere riflessi su ricavi ed Ebitda ulteriori miglioramenti operativi", ha concluso l'ad.

Guardando al futuro, Igs stima risultati operativi in crescita anche nel 2023, mantenendo una solida struttura patrimoniale.

Il consiglio di amministrazione proporrà un dividendo unitario per azione di 0,30 euro.

zag

(END) Dow Jones Newswires

February 23, 2023 09:57 ET (14:57 GMT)

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