Cattolica Immobiliare: acquista stabile in centro storico Roma
December 10 2020 - 5:16AM
MF Dow Jones (Italian)
Cattolica Immobiliare, società di servizi immobiliari del gruppo
Cattolica Ass., accresce il patrimonio in gestione con
l'acquisizione da parte del Fondo Girolamo di un immobile storico
ad uso direzionale nel pieno centro di Roma, in via Santa Maria in
Via 3/6, a 200 metri dalla Fontana di Trevi.
L'immobile, spiega una nota, ceduto dal Fia Due Fondo
Portafoglio gestito da Kryalos Sgr, è composto da due edifici e si
sviluppa su sette piani, di cui uno interrato, per una superficie
complessiva di 13mila metri quadri.
L'operazione è stata originata, negoziata e strutturata da
Cattolica Immobiliare e Savills Im Sgr e realizzata tramite il
Fondo Girolamo, Fia immobiliare istituito e gestito da Savills IM
SGR ed interamente sottoscritto dal Gruppo Cattolica, specializzato
in uffici core locati a tenant di elevato standing. In seguito a
questa operazione, il Fondo si arricchisce di un nuovo immobile a
reddito, il terzo in un anno, dopo le due strutture acquisite in
zona Bicocca a Milano a dicembre 2019 e a luglio 2020,
rispettivamente l'immobile di viale Sarca 222 e l'adiacente
Learning Center Pirelli.
L'Amministratore Delegato di Cattolica Immobiliare, Salvatore
Ciccarello, ha commentato: "Seppur rallentato dalla pandemia, il
real estate è un mercato in grado di offrire opportunità
interessanti per investitori professionali agili, preparati e con
una strategia di lungo termine. Siamo molto orgogliosi di questa
operazione, grazie alla quale abbiamo apportato al Fondo Girolamo
un altro immobile di valore, questa volta in una posizione
strategica nel centro storico della capitale. Roma è la città con
il maggior potenziale urbanistico e infrastrutturale in Italia che,
se espresso, la porterà a vivere lo stesso brillante 'rinascimento
urbano' che ha investito Milano negli ultimi decenni".
Il Presidente di Savills Investment Management Sgr, Giuseppe
Oriani, ha commentato: "Siamo molto felici di avere portato a
termine questa importante operazione di investimento che si innesta
in un percorso intrapreso da oltre quattro anni in cui, insieme al
Gruppo Cattolica, abbiamo sviluppato investimenti che in aggregato
superano i 600 milioni di euro. Le tappe essenziali della
collaborazione in essere con il Gruppo Cattolica comprendono
l'investimento nel Fondo Mercury - dedicato al comparto del food
retail e successivamente al fondo FIS dedicato agli investimenti
nel comparto delle strutture sanitarie. Entrambi i fondi sono stati
insigniti del premio IPE silver award per la innovatività e per il
connotato ESG e Impact Investing delle strutture di investimento
perfezionate. Con il nuovo programma di investimenti nel comparto
uffici si coglie l'opportunità di bilanciare il portafoglio in
termini di esposizione settoriale nel contempo rispettando il
principio di investire in asset con un elevato livello di solidità
finanziaria e di primario standing immobiliare".
L'Amministratore Delegato di Kryalos Sgr, Paolo Bottelli, ha
commentato: "Questa importante operazione conferma, anche in una
fase difficile di mercato, l'interesse da parte di investitori
professionali nei confronti di immobili strategici per il business
del tenant e per la location, che offrono importanti opportunità
future se inserite in una strategia di lungo termine".
com/fch
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December 10, 2020 05:01 ET (10:01 GMT)
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