Communiqué sur les résultats 2018
April 24 2019 - 2:39PM
Communiqué sur les résultats 2018
ADC SIIC
Informations
règlementées
RESULTATS ANNUELS
2018
A Bruxelles, le 24/04/2019 à 20h30
Faits Marquants
Patrimoine40,1 Millions d’euros(en juste
valeur, y compris les minoritaires)
Résultat net consolidéPart du
groupe125 K€
Résultat net globalPart du
groupe681 K€
ANR0,301 € / Action
Cours du 23/04/2019 : 0,084 € /ActionSoit
une décote de 72,09% par rapport à l’ANR
- Un patrimoine immobilier évalué à
40,1 Millions d’euros hors droits selon les expertises réalisées au
31 décembre 2018.
- Un patrimoine constitué de la
majeure partie des murs d’un hôtel 4 étoiles sis rue du
Faubourg St Honoré à Paris (8ème), détenu à 85 % via une filiale,
et d’un appartement parisien (7ème) en nue-propriété.
- Une participation de 18,1 M€ dans
la société Dual Holding.
Chiffres clés de l’activité consolidée
|
Bilan Consolidé synthétique(En millions
d’euros) |
Au31/12/2018 |
Au31/12/2017 |
|
Patrimoine immobilier au coût amortiActifs financiers Titres mis en
équivalence (DUAL Holding)Actifs courants |
17,7-18,114,4 |
17,9-17,717,3 |
|
Total Actif |
49,9 |
53,0 |
|
Capitaux propres (part du groupe)Intérêts minoritairesEndettement
financierProvision risques et chargesPassifs courants |
21,12,5-1,325,0 |
20,32,5-8,821,4 |
|
Total Passif |
49,9 |
53,0 |
|
Compte de résultat Consolidé
synthétique(En milliers d’euros) |
Au31/12/2018 |
Au31/12/2017 |
|
|
Revenus bruts des immeubles
Résultat net des immeubles Charges et
produits opérationnels Dotations aux amortissements et
dépréciationsdes immeublesAutres Dotations et reprises
Résultat opérationnel avant cession
Résultat de cession |
767 573 -802-281 1 045
536 -- |
746 508 -1 052-326 -1 168
-2 038 -- |
|
|
Résultat opérationnel après
cession |
536 |
-2 038 |
|
|
Quote-part dans les résultats des sociétés mises en équivalence
Résultat opérationnel après quote
part du résultat net des sociétés mises en équivalence
Résultat financier
|
-335
200
-22- |
922 -1
116
1 044 |
|
|
Impôt sur le résultat Résultat net
consolidé Intérêts minoritaires
Résultat net consolidé part du groupe
|
0 178
54
125 |
- -72 -6
-66 |
|
|
Ecart de conversion sur les états financiers d’une activité à
l’étranger Résultat global
consolidé part du groupe |
681
859 |
-1 506 -1
572 |
|
Résultats
Au 31 décembre 2018, les revenus nets du groupe
s’établissent à +573 K€, soit une progression de 12,8% par rapport
à 2017.
Le loyer 2018 de l’Hôtel sis rue du Faubourg St
Honoré progresse par l’effet de l’indexation.
Une reprise de provision a été effectuée pour un
montant de 7 026 K€ dans le cadre d’un redressement portant
sur le régime mère-fille d’ADC, devenu définitif suite à une
décision du Conseil d’Etat. Un impôt du même montant a été
constaté. Ces deux montants ont été enregistrés dans la rubrique
Impôts sur le résultat.
Le résultat net consolidé bénéficiaire, part du
groupe, s’élève à 125 K€.
Patrimoine
Au 31 décembre 2018, le patrimoine du groupe
Alliance Développement Capital SIIC est composé principalement des
murs d’un hôtel 4 étoiles de 4 088 m² ainsi que de 1 026
m² de commerces associés sis rue du Fbg St Honoré à Paris
(8ème).
La société propriétaire de ces actifs est
détenue à 85% par ADC SIIC et à 15% par une autre foncière cotée
SIIC.
ADC SIIC détient également en nue-propriété un
appartement de 270 m² à Paris (7ème).
Les expertises ont été réalisées par le cabinet
Bergeras.
A la suite de la décision favorable de la Cour
de cassation du 29 mars 2018, la filiale Cofinfo poursuit ses
pourparlers sur la restitution à son profit de l’immeuble de la rue
de Cavaignac.
La société Alliance Développement Capital SIIC
détient également une participation de 27 % dans la société DUAL
Holding dont la valeur au 31 décembre 2018 est de 18 066 K€.
Actif net Réévalué
|
ACTIF NET REEVALUE HORS DROITS (EN K€) |
31-déc-18 |
31-déc-17 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Situation
nette consolidée (part groupe) |
|
|
21 076 |
20 271 |
| VNC des
immeubles - QP Groupe (1) |
|
|
-15 163 |
-15 403 |
| Valeur
d'expertise des immeubles - QP Groupe (1) |
|
34 596 |
34 081 |
|
Sous-Total |
|
|
|
|
40 509 |
38 949 |
| Titres
d'autocontrôle (2) |
|
|
|
167 |
167 |
|
Plus-value latente sur titres d'autocontrôle |
|
|
178 |
164 |
|
Total |
|
|
|
|
40 854 |
39 280 |
|
ACTIF NET REEVALUE HORS DROITS PAR ACTION (EN €) |
31-déc-18 |
31-déc-17 |
| Nombre
d'actions |
|
|
|
135 928 119 |
135 928 119 |
|
ANR par action |
|
|
|
0,301 |
0,289 |
(1) La
partie de la plus-value sur l’immeuble de la rue du Faubourg
Saint-Honoré revenant aux intérêts minoritaires, soit 15%, n’est
pas prise en compte dans le calcul.
(2) 1 147
640 actions d’autocontrôle au 31 décembre 2018 et au 31 décembre
2017.
Direction de la Société
A la suite du départ à la retraite de Monsieur
Patrick Engler, le Conseil d’Administration du 31 juillet 2018,
prenant acte de sa démission de ses fonctions d’administrateur et
de directeur de l’établissement stable en France, a nommé Monsieur
Nicolas Boucheron en qualité de nouveau directeur de
l’établissement stable en France.
Le Conseil d’administration du 3 décembre 2018 a
constaté la démission de Monsieur Nicolas Boucheron en qualité de
nouveau directeur de l’établissement stable en France et a nommé en
remplacement Monsieur Ludovic Dauphin.
Evènements postérieurs au 31 décembre 2018
Néant
*****************
Les comptes au 31 décembre 2018 ont été arrêtés
par le Conseil d’Administration le 24 avril 2019. Il est
précisé que les procédures d’audit ont été effectuées et que le
rapport de certification est en cours d’émission.
Alliance Développement Capital
SIIC, foncière cotée au compartiment C d’Euronext Paris.
La société a pour Administrateur Délégué Monsieur Alain Duménil.
Code ISIN : 0000065401Pour plus
d’informations sur le groupe, http://www.adcsiic.eu
- ADC - Communiqué Résultats 12 2018 du 24 avril 2019 Projet
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