Dans une conjoncture difficile, REALITES accentue sa
restructuration
et ouvre un nouveau cycle
Saint-Herblain,
le 25 juillet 2024. Le groupe de développement territorial REALITES
publie ce jour ses réservations, ses actes et son chiffre
d’affaires IFRS pour le premier semestre 2024.
DES ACTES ET UN
CHIFFRE D’AFFAIRES EN RECUL
Dans un contexte de dégradation de
l’activité au premier semestre 2024, les actes authentiques sont en
recul de -8,9% en France, passant de 174 M€
HT au S1 2023 à 158 M€
HT au S1 2024[1].
Sur la période, le chiffre
d’affaires consolidé du Groupe au 30 juin 2024 ressort à environ
125 M€, en baisse de -33% par rapport à N-1.
Cette baisse illustre l’impact de
la crise immobilière sur les projets engagés entre 2021 et 2023,
clôturant un cycle qui aura un impact négatif sur les résultats et
la rentabilité du Groupe.
DES RESERVATIONS
EN HAUSSE QUI MARQUENT L’OUVERTURE D’UN NOUVEAU CYCLE
Sur le premier semestre 2024, dans
un marché français en recul d’environ 21%
(source :
Adéquation), le volume des réservations nettes sur la Maîtrise
d’ouvrage France a augmenté de +10,9%, atteignant
224 M€ HT, versus 202 M€
HT au S1 2023[2].
Cette performance reflète la mise
en œuvre d’une nouvelle génération de projets immobiliers plus
sécurisés et adaptés aux attentes du marché français. Il s’agit des
premiers résultats des choix opérés par le Groupe depuis un
an.
POUR TRAVERSER LA
CRISE ET ACCOMPAGNER CE REBOND, REALITES ACCENTUE SA
RESTRUCTURATION
Ainsi, l’entreprise a pris les
mesures suivantes :
-
Présentation aux instances
représentatives du personnel d’un projet de Plan de Sauvegarde de
l’Emploi (PSE) qui fait l’objet d’une période
d’information/consultation
-
Décision du Conseil
d’administration de l’arrêt des investissements à
impact
-
Finalisation du nettoyage du
portefeuille de projets immobiliers (abandons et baisses de
prix)
-
Accélération de la politique de
cession d’actifs
-
Restructuration de l’endettement du
Groupe pour préserver la trésorerie
« Avec le Conseil
d’administration et l’équipe de direction, je m’inscris résolument
aux côtés de l’ensemble de nos collaborateurs et de nos partenaires
pour traverser cette période, avec détermination, responsabilité et
humilité. Face aux difficultés exceptionnelles que notre marché
rencontre, REALITES prend les décisions qui s’imposent pour
s’engager dans un nouveau cycle », commente Yoann
Choin-Joubert, président directeur général de REALITES.
Prochaine
publication financière :
résultats semestriels le 18
septembre 2024, après bourse.
À propos de
REALITES
Fondé en 2003
par Yoann Choin-Joubert, son PDG, REALITES est un développeur
territorial qui construit avec et pour les villes et les métropoles
des solutions immobilières utiles, créatrices d’attractivité et de
développement économique. Logements, bureaux, résidences avec
services, pôles santé, crèches, commerces… dans tous nos projets,
nous pensons le besoin et l’usage avant l’ouvrage. Pour cela, le
Groupe dispose d’une expertise globale qui va de la conception à
l’exploitation, en passant par le développement, l’investissement
et le portage.
Premier maître
d’ouvrage devenu « entreprise à mission » en France dès 2021,
REALITES est un acteur engagé de l’immobilier qui concilie but
lucratif et intérêt collectif, avec l’appui d’un Comité de mission
composé d’experts reconnus.
Fort d’une
ambitieuse stratégie de développement en France (à travers 7
directions régionales) et à l’international (Maroc, Sénégal,
Portugal), REALITES affiche en 2023 une progression de 15 % de son
chiffre d’affaires à 402 M€.
REALITES est
coté sur Euronext Growth Paris depuis 2014 et son titre est
éligible au PEA PME (code Isin : FR0011858190, Mnémo :
ALREA). REALITES est éligible comme support de réinvestissement
dans le cadre d’un report d’imposition tel que prévu par l’article
150-0 B ter du Code Général des Impôts.
Pour en
savoir plus : realites.com
Contact analystes/investisseurs :
Jean-Michel
Onillon 06 77 64 63 06 –
comfi@realites.com
Contact
presse : Matthieu Maury 06
80 12 29 94 – m.maury@realites.com