CARM Carrefour Property Development

PARIS (Agefi-Dow Jones)--La foncière commerciale Carmila, contrôlée à 36% par Carrefour, a annoncé mercredi que son résultat net récurrent s'était établi à 167,6 millions d'euros en 2020, accusant une baisse de 24,7% dans un contexte économique marqué par la pandémie de coronavirus.

Carmila proposera un dividende de 1 euro par action au titre de l'exercice 2020, avec option de paiement en titres.

Son excédent brut d'exploitation (Ebitda) s'est de son côté inscrit à 220,2 millions d'euros, en baisse de 22,1% par rapport à 2019. Selon un consensus réalisé par FactSet, les analystes tablaient en moyenne sur un Ebitda de 235,4 millions d'euros.

En 2020, les revenus locatifs de la foncière se sont établis à 349,7 millions d'euros, en retrait de 2,7% tandis que ses loyers nets ont chuté de 18,7%, à 270,8 millions d'euros.

L'actif net réévalué (ANR) exprimé aux normes de l'European Public Real Estate Association (EPRA) est pour sa part ressorti à 24,72 euros par action, en recul de 10,9%.

Carmila présentait à fin décembre un ratio "loan to value" (dette financière nette consolidée/juste valeur des actifs de placement droits inclus) de 37% et de 38,9% hors droits.

La valorisation du portefeuille, droits inclus, s'établissait à 6,14 milliards d'euros à fin décembre, en baisse de 4,7% à périmètre constant.

"A ce stade, compte tenu de l'absence de visibilité sur la date de réouverture des centres et sur la levée des restrictions administratives pesant sur son activité en France, en Espagne et en Italie, Carmila est dans l'impossibilité d'indiquer un objectif de résultats 2021", a indiqué le groupe dans un communiqué.

"Pour autant, Carmila reste particulièrement confiant dans le caractère indispensable de ses centres, dans l'efficacité de son business model et dans la solidité de sa structure bilancielle", a ajouté foncière commerciale.

Au début février, Carmila avait annoncé que les nouvelles mesures gouvernementales de restriction pour lutter contre la pandémie de coronavirus concernaient 35 de ses centres commerciaux, sur un total de 129 sites appartenant au groupe.

-Eric Chalmet, Agefi-Dow Jones; 01 41 27 47 95; echalmet@agefi.fr ed: LBO

Communiqués financiers de Carmila :

https://www.carmila.com/finance/communiques-financiers/

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February 17, 2021 13:00 ET (18:00 GMT)

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