CBo Territoria: ralentissement de l'activité au 3T.
November 12 2015 - 6:18AM
Cercle Finance
(CercleFinance.com) - CBo Territoria a fait état ce jeudi matin
d'un recul de 11% de son chiffre d'affaires du troisième trimestre
en rythme annuel à 12,9 millions d'euros.
Sur 9 mois, les revenus de la société immobilière ressortent ainsi
à 38,1 millions d'euros, soit une progression de 4% par rapport aux
3 premiers trimestres de l'exercice clos. L'activité foncière a
contribué à hauteur de 13,1 millions d'euros aux ventes totales, ce
qui correspond à une augmentation de 19%. La branche 'Promotion' a
en revanche accusé un retrait de 2% de son chiffre d'affaires à
22,8 millions d'euros.
Les actifs d'immobilier d'entreprise présentaient au 30 septembre
2015 une surface totale de 86.000 mètres carrés, avec un taux
d'occupation stable à 93%, a précisé CBo Territoria. Le mise en
service d'importants nouveaux actifs a en outre permis aux loyers
de progresser de 30% à 9,5 millions d'euros, soit 73% des loyers
totaux contre 66% sur le même période en 2014.
Les actifs d'immobilier résidentiel, constitués de 556 logements
contre 533 au 30 septembre 2014, ont de leur côté généré 3,1
millions d'euros de loyers, en baisse de 5% par rapport au 9
premiers mois de l'exercice clos. 'Cette évolution des loyers est
liée à la cession de 32 logements en sortie de défiscalisation
depuis le 30 septembre 2014, tandis que le 1er programme PILA
(location accession différée à la propriété) de 55 logements
récemment livré n'est pas encore contributif', a expliqué le
groupe, dont le taux d'occupation des logements actifs (hors
logements destinés à la vente et hors programme PILA récemment
livré) s'élevait à 91% au dernier pointage.
Au niveau de l'activité de Foncière, CBo Territoria a réaffirmé son
objectif de croissance des revenus locatifs bruts sur l'année 2015
de 12% à 17,3 millions d'euros. La société a rappelé que le
quatrième trimestre sera comparé à un quatrième trimestre 2014 qui
bénéficiait déjà des premières contributions significatives des
nouveaux grands actifs commerciaux.
Enfin, au niveau de l'activité de promotion immobilière, la forte
dynamique de l'immobilier d'entreprise en termes de contrats signés
donnera ses principaux effets l'an prochain, avec des premiers
impacts au dernier trimestre 2015. Ledit trimestre sera marqué
encore une fois par une forte contribution des biens résidentiels
et des parcelles viabilisées, ce malgré la faible réactivité du
marché à la nouvelle loi Pinel Dom.
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