Gecina: franchit des étapes dans les résidences étudiants.
June 12 2012 - 12:01PM
Cercle Finance
(CercleFinance.com) - Gecina fait part de la poursuite du
développement de son segment de résidences étudiants, qui devrait
représenter près de 5% du patrimoine à moyen terme, contre 1% à fin
2011.
La croissance de cette activité sera réalisée au travers de trois
principaux axes: acquisition de projets de développement ou de
portefeuilles de résidences existantes et restructuration d'actifs
au sein du patrimoine de Gecina.
La gestion de ces actifs se trouve internalisée et réalisée par la
filiale dédiée Campuséa.
'Cette stratégie se matérialise au travers d'avancées récentes dans
deux projets à Paris et à Saint-Denis, déjà intégrés dans le
pipeline de développement du groupe et représentant un montant
global de 23 millions d'euros et un rendement net cible de 6,5%',
explique le groupe.
A Paris, Gecina a obtenu un permis de construire, purgé de tous
recours, relatif à la restructuration d'un immeuble de bureaux
faisant partie de son patrimoine parisien en résidences étudiants
dans le 13ème arrondissement de Paris. 60 logements pour étudiants
y seront développés pour un investissement total de six millions
d'euros et un rendement net cible de 6%. La livraison est prévue
courant 2013.
A Saint-Denis, le groupe a signé en mai dernier un contrat de
réservation pour l'acquisition en état futur d'achèvement d'une
résidence étudiants, Carrefour Pleyel. Cette résidence comprendra
183 logements étudiants et 41 emplacements de stationnement. La
livraison est prévue au deuxième trimestre 2014.
L'investissement s'élèvera à 17 millions d'euros, Gecina ciblant un
taux de rendement net de 6,7%.
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