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Si l'impact direct de l'élection présidentielle de mai sur le secteur immobilier français reste incertain, les perspectives sont peu encourageantes, indique Charles Boissier, analyste chez UBS. "D'après notre analyse, la tendance est plutôt à une hausse impôts, de l'offre de logements et de l'intervention de l'Etat", explique-t-il. "Ce pourrait être une élection risquée pour l'immobilier." Les nouvelles mesures viseront probablement les logements et les bureaux plutôt que les commerces. Par exemple, trois des cinq principaux candidats prévoient de maintenir, voire d'élargir, le dispositif d'encadrement des loyers, et tous les candidats sauf un prévoient de modifier sensiblement les dispositifs d'incitation à l'investissement locatif. Si UBS ne tient pas compte du risque politique dans sa valorisation des foncières françaises comme Gecina (GFC.FR) et Unibail-Rodamco (UL.AE), "dans le secteur, nous discernons un meilleur potentiel de hausse sur le segment résidentiel allemand", indique Charles Boissier.

-Art Patnaude, Dow Jones Newswires (version française Emilie Palvadeau) ed: VLV

(END) Dow Jones Newswires

February 06, 2017 07:15 ET (12:15 GMT)

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