Gecina maintient ses objectifs pour 2021 après un recul du résultat net récurrent au S1
July 22 2021 - 1:02PM
Bourse Web Dow Jones (French)
PARIS (Agefi-Dow Jones)--La société foncière Gecina a maintenu
jeudi ses objectifs financiers pour 2021 alors que son résultat net
récurrent (RRN) par action a reculé de 6,5% au premier semestre à
périmètre courant.
La société a confirmé que son résultat récurrent net (RRN) part du
groupe par action devrait baisser en 2021 pour s'inscrire à environ
5,3 euros, après 453 millions d'euros de cessions.
"Les performances du groupe sont au cours du premier semestre plus
solides qu'anticipées en particulier sur l'opérationnel et plus
spécifiquement en matière de commercialisations de bureaux, tant en
termes de volume que de prix, mais également sur des aspects
financiers avec la réduction du coût moyen de la dette et
l'extension de sa maturité", a indiqué le groupe dans un
communiqué.
"Ces réalisations renforcent la confiance de Gecina au regard de la
performance attendue pour 2021", a souligné la foncière.
"En conséquence, alors même qu'il a sécurisé ou finalisé près de
453 millions d'euros de cessions depuis le début de l'année, les
solides réalisations opérationnelles et financières observées au
cours du premier semestre et la bonne tenue des marchés de
référence du groupe lui permettent de maintenir une anticipation du
RRN par action de l'ordre de 5,3 euros, d'autant plus que la
prévision initiale s'entendait hors effets des cessions ou
acquisitions potentielles", a ajouté Gecina.
Le groupe constate de plus une "normalisation progressive en cours
des taux d'occupation" et anticipe une "normalisation attendue de
l'indexation".
Selon lui, le "potentiel de réversion toujours important continue
de se matérialiser dans Paris". Gecina table sur 17 livraisons
d'immeubles entre 2021 et 2024 et fait part d'un "potentiel locatif
additionnel IFRS de près de 120 à 130 millions d'euros sur le
'pipeline' engagé et le 'pipeline' contrôlé et certain".
Au 30 juin, le résultat net récurrent de la société, s'est inscrit
à 202 millions d'euros, contre 215,9 millions d'euros un an plus
tôt. Par action, le résultat s'est établi à 2,75 euros, contre 2,94
euros au cours de la période correspondante de 2020.
Gecina a indiqué que ses loyers bruts avaient reculé de 7,3% à
périmètre courant, pour s'inscrire à 311 millions d'euros à la fin
juin. A périmètre constant, les loyers bruts ont progressé de
0,1%.
Le consensus des analystes interrogés par FactSet tablait des
loyers bruts de 304,2 millions d'euros.
A la fin juin, l'Actif net réévalué (ANR) de continuation, exprimé
aux normes de l'European Public Real Estate Association (EPRA),
s'inscrivait à 172,6 euros par action, en hausse de 1,5% sur six
mois.
Gecina présentait à la fin juin un ratio d'endettement "loan to
value" (LTV) de 32,3%, en repli de 130 points de base sur six
mois.
-Eric Chalmet, Agefi-Dow Jones; +33 (0)1 41 27 47 95;
echalmet@agefi.fr ed: JEB
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