INEA signe une belle performance en 2024, avec des revenus locatifs en croissance de 15,5 %
January 14 2025 - 2:15AM
UK Regulatory
INEA signe une belle performance en 2024, avec des revenus locatifs
en croissance de 15,5 %
INEA signe une belle performance en 2024,
avec des revenus locatifs en croissance de 15,5 %
Paris, le 14 janvier
2025
INEA (ISIN : FR0010341032), spécialiste de
l’immobilier de tertiaire neuf en Régions et leader du Green
Building, enregistre 78 M€1 de revenus locatifs bruts
sur l’année 2024.
Toujours portée par une double dynamique - la
livraison progressive de ses opérations en cours de construction et
la performance locative de son parc en exploitation - INEA affiche
une très solide croissance de 15,5% de son chiffre d’affaires sur
un an :
M€ |
2024 |
2023 |
variation (%) |
|
|
|
|
1er
trimestre |
18,8 |
15,5 |
+ 22 % |
|
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|
2ème trimestre |
19,3 |
17,1 |
+ 13 % |
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|
3ème trimestre |
19,5 |
17,2 |
+ 14 % |
|
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|
4ème trimestre |
20,3 |
17,7 |
+ 15 % |
|
|
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|
Revenus locatifs bruts consolidés (IFRS) |
78,0 |
67,5 |
+ 15,5 % |
Près de la moitié de cette augmentation (7,1%)
s’explique par la variation du patrimoine en exploitation
(livraisons et acquisitions, minorées des cessions).
Ainsi, la contribution des nouveaux immeubles livrés ou acquis
entre 2023 et 2024, à savoir 8 opérations de bureaux et 4 parcs
d’activités, a été de 5,6 M€ sur la période. Au dernier trimestre
de l’année 2024 notamment, INEA a réceptionné le parc d’activités
Olea à Mérignac (6.022 m²) et l’ensemble de bureaux
Atravaia à Aix-en-Provence (5.363 m²).
A périmètre constant, la progression des revenus
locatifs a été de 8,4% ; l’effet de l’indexation sur les seuls
loyers nets étant de 5,7%.
En 2025, INEA bénéficiera encore de l’apport de
nouveaux actifs, avec la livraison d’ici septembre des immeubles de
bureaux Nexus à Montpellier (8.533 m²), des parcs
d’activités Hennequin et Papin à Trappes (9.367
m²) et de la seconde tranche du parc d’activités
Innovespace à Chalifert (7.765 m²) ; des
opérations à qui représentent près de 26.000 m² et 3,8 M€ de loyers
nets sur base annuelle.
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Calendrier financier 2025 :
-
26 février : Résultats annuels 2024
-
29 avril : Chiffre d’affaires du 1er trimestre 2025
-
4 juin : Assemblée Générale 2025
-
9 juillet : Chiffre d’affaires du 2ème trimestre
2025
-
24 juillet : Résultats semestriels 2025
-
14 octobre : Chiffre d’affaires du 3ème trimestre
2025
A propos d’INEA
Créée en mars 2005, INEA est une SIIC qui investit dans des
immeubles tertiaires neufs ou récents situés dans les principales
métropoles régionales françaises. INEA possède un patrimoine de
qualité répondant à la demande de ses locataires, principalement
des filiales de grands groupes privés ou publics et se positionne
comme l’un des leaders du Green Building en France.
Au 30 juin 2024, son patrimoine est constitué de 84 sites
immobiliers représentant une surface locative totale de plus de 482
000 m² et une valeur de 1 252 M€, offrant un rendement potentiel de
7,3 %.
Plus d’information : www.fonciere-inea.com
Compartiment B Euronext Paris - ISIN :
FR0010341032
Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP
Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France
Membre des indices CAC® Small, CAC® Mid &
Small, CAC® All-Tradable at CAC®
All-share
|
Contacts :
INEA
Philippe
Rosio
Président Directeur général
Tél. : +33 (0)1 42 86 64 46
p.rosio@fonciere-inea.com
Karine Dachary
Directrice générale adjointe
Tél : +33 (0)1 42 86 64 43
k.dachary@fonciere-inea.com
PUBLICIS CONSULTANTS
Theresa Vu
Tel : + 33 6 60 38 86 38
theresa.vu@publicisconsultants.com
1 Chiffre non audité
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