Scor va prendre le contrôle de la foncière MRM pour la recentrer sur les actifs de commerce
March 08 2013 - 2:36AM
Bourse Web Dow Jones (French)
Scor (SCR.FR) va prendre le contrôle de la foncière MRM (MRM.FR)
via une augmentation de capital pour recentrer son patrimoine sur
les actifs de commerce, ont annoncé les deux sociétés vendredi dans
des communiqués séparés.
Scor a signé dans cette optique un protocole d'accord avec la
société d'investissement immobilier cotée, ou SIIC, pour souscrire
à une augmentation de capital réservée d'un montant compris entre
41 et 54 millions d'euros, qui lui permettra de détenir 59,9% de
son capital.
Cette opération est conditionnée à la restructuration en cours du
passif de MRM, "de nature à lui conférer une structure financière
pérenne et conforter le statut de SIIC de MRM", a indiqué cette
dernière dans son communiqué.
MRM dispose d'un patrimoine immobilier de 269 millions d'euros
composé d'actifs de commerce et de bureaux. Dans un communiqué
séparé, la société a annoncé vendredi une perte nette de 4,4
millions d'euros pour 2012, après un bénéfice net de 2,5 millions
d'euros en 2011. Son endettement bancaire de 191,5 millions d'euros
représentait 71,2% de la valeur de son patrimoine à la fin de
l'année 2012.
"La nouvelle stratégie souhaitée par Scor pour MRM vise à améliorer
le taux d'occupation des actifs, à ramener le ratio d'endettement à
un niveau raisonnable pour éviter tout problème de liquidité à
moyen terme, et à restaurer la rentabilité de la société", a
indiqué Scor dans un communiqué.
"Afin de mener à bien ces objectifs, la réalisation du programme
d'investissements sur les actifs maintenus en portefeuille sera
poursuivie simultanément à un plan de cession portant plus
particulièrement sur les immeubles de bureaux", a précisé le groupe
de réassurance.
Cotée sur le compartiment C d'Euronext Paris, MRM reste sur un
dernier cours de 2 euros. Scor a pour sa part clôturé jeudi à 22,61
euros.
-Ambroise Ecorcheville, Dow Jones Newswires; +33 (0)1 40 17 17 71;
ambroise.ecorcheville@dowjones.com
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