COMMUNIQUÉ
DE PRESSE
ACTIVITÉ DU 3ème
TRIMESTRE 2024
Loyers bruts en hausse de +5,6% à 39,5m€
Paris, le 11
octobre 2024
Les loyers bruts totaux du
portefeuille immobilier de Patrimoine & Commerce atteignent
39,5 millions d’euros pour les neuf premiers mois
de l’exercice 2024, soit une augmentation de +5,6% comparé à
2023 :
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LOYERS
BRUTS
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En millions
d'euros - 9 mois
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30/09/2024
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30/09/2023
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Var.
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Var.
%
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Périmètre constant
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38,3
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36,7
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+1,6
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+4,3%
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Acquisitions
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0,6
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0,4
|
+0,3
|
n/a
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Restructurations
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0,6
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0,3
|
+0,3
|
n/a
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Total loyers
bruts
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39,5
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37,4
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+2,1
|
+5,6%
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Cette hausse des loyers s’explique
principalement par :
-
Une augmentation à périmètre
constant de +4,3%, portée par l’indexation contractuelle des baux et par la
diminution de la charge d’étalement des franchises Covid-19
accordées à nos locataires en 2020 ;
-
L’effet année pleine de la
restructuration de Ville-du-Bois (91) et de l’acquisition de
l’actif de Saint-Parres-aux-Tertres (10) en 2023
Cessions
Sur les neuf premiers mois de
l’exercice 2024, Patrimoine & Commerce a poursuivi sa politique
de rotation d’actifs non stratégiques avec la cession d’une galerie
commerciale à Gaillon (27) et de deux cellules isolées à
Saint-Gaudens (31) et Chambly (60), pour un montant global de
2,1 millions
d’euros.
Perspectives
Éric Duval, Gérant et Fondateur de
Patrimoine & Commerce a déclaré: « Patrimoine & Commerce
observe une progression des loyers de +5,6% au troisième trimestre
2024, résultat d’une gestion active du portefeuille. Nous avons
confiance dans les bases solides et la robustesse de notre modèle
économique, et nous visons à renforcer notre statut d’acteur de
référence des retail parks à bas prix en France. »
Agenda
19 février 2025 Publication des résultats annuels
2024
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À
propos de Patrimoine & Commerce
Patrimoine
& Commerce détient et exploite un portefeuille d’actifs
immobiliers, principalement de commerce, totalisant près de 530
000 m². Ces actifs sont situés
pour l’essentiel dans des retail parks à proximité de villes
moyennes sur l'ensemble du territoire français. Patrimoine &
Commerce dispose d’un important deal-flow identifié qui lui
permettra d’alimenter sa croissance en actifs de développement et
en actifs d’exploitation.
Patrimoine
& Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.
Code ISIN :
FR0011027135 - Code Mnémo : PAT
Pour plus
d’informations :
www.patrimoine-commerce.com
Pour
toute information, contacter :
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PATRIMOINE
& COMMERCE
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Relations
investisseurs et journalistes
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Gérant
Eric DUVAL
contact@patrimoine-commerce.com
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CYLANS
Tél. : +33 (0)7 88 09 17 29
patrimoine-commerce@cylans.fr
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