La transacción amplía las capacidades y el
alcance de Ares Real Estate en un mercado industrial clave
Ares Real Estate capitalizará aún más las
oportunidades estructurales como una de las mayores plataformas
industriales integradas verticalmente en toda América del Norte
Ares Management Corporation (NYSE: ARES) (“Ares”) anunció que
una de sus subsidiarias ha celebrado un acuerdo definitivo para
adquirir 100 % de Walton Street Capital México S. de R.L. de C.V. y
algunas de sus filiales (“Walton Street México”), una plataforma
líder de gestión de activos inmobiliarios centrada principalmente
en el sector industrial con 3, 600 millones de dólares en activos
bajo dirección al 30 de junio de 2024, de Walton Street Capital,
L.L.C. (“Walton Street”).
Dirigido por Federico Martín del Campo, Socio Administrador y
Director General, el equipo de Walton Street México está integrado
por más de 15 profesionales de inversión que han realizado
transacciones en el sector industrial y otros importantes sectores
inmobiliarios en México durante más de 20 años. Durante este
tiempo, el equipo se ha establecido como líder en bienes raíces
industriales en México. Desde 2010, las filiales de Walton Street
México han invertido en mercados clave a través de la adquisición y
el desarrollo de más de 51 millones de pies cuadrados de bienes
raíces industriales en más de 250 propiedades distintas y han
atraído a inquilinos en los sectores industriales más importantes
del país.
Ares Real Estate ha hecho crecer su plataforma a lo largo del
tiempo centrándose en la expansión en geografías y sectores clave
que están posicionados para beneficiarse de atractivos vientos
favorables estructurales a largo plazo. A lo largo de este tiempo,
el equipo ha mantenido una alta convicción en el sector
inmobiliario industrial, estableciendo una cartera industrial total
de $28,100 millones y más de 230 millones de pies cuadrados en EE.
UU. y Europa, al 30 de junio de 2024. Tras la transacción, Ares
Real Estate aprovechará las dos décadas de experiencia y las redes
locales del equipo de Walton Street México en su búsqueda por
continuar creciendo su huella industrial a nivel global. El equipo
de Walton Street México obtendrá la ventaja de formar parte del
equipo global de Ares Real Estate, que supervisa $52 mil millones
en activos bajo dirección y cuenta con más de 270 profesionales de
inversión con capacidades líderes en estrategias de deuda y capital
en varios sectores inmobiliarios y geografías.
“Estamos muy contentos de anunciar esta transacción y creemos
que el equipo de Walton Street México aportará grandes
conocimientos a Ares a medida que continuamos creciendo nuestra
plataforma global líder de bienes raíces industriales”, dijo
Michael Arougheti, CEO y Presidente de Ares. “Creemos que Federico
y el equipo están alineados con nuestros valores y proporcionarán
una ventaja distintiva al equipo de Ares Real Estate. Estamos
viendo un cambio significativo en la dinámica global de la cadena
de suministro con México emergiendo como un lugar atractivo para la
fabricación especializada y creemos que estas tendencias seguirán
aumentando la demanda de espacio de almacén en el país”.
“En nombre de todo el equipo de Ares Real Estate, queremos dar
la bienvenida a Federico y al equipo de Walton Street México a
Ares”, dijo David Roth, Co-Director de Ares U.S. Real Estate.
“Hemos crecido estratégicamente nuestra plataforma de bienes raíces
industriales en los últimos años con la asociación de Dave Fazekas,
Jefe de Ares Industrial Management, y el equipo, y creemos que la
adición de capacidad adicional en México es un gran paso para
mejorar nuestra oferta global. Creemos que estamos entrando en
México en un momento oportuno para capitalizar el crecimiento
continuo y el rendimiento superior del sector inmobiliario
industrial en América del Norte”.
“Walton Street se enorgullece de haber dirigido el desarrollo de
Walton Street México hasta convertirla en una de las preeminentes
direcciones de bienes raíces de capital privado en México”, dijo
Jeff Quicksilver, Cofundador y Socio Gerente de Walton Street
Capital. “El momento estratégico de la venta permite a nuestro
equipo continuar enfocándose en el crecimiento de nuestras
plataformas de inversión en deuda y capital inmobiliario en
EE.UU.”.
“Estamos muy contentos de unirnos a Ares, que es bien reconocido
como un administrador de inversión alternativa global líder, y
administrador y operador de bienes raíces”, dijo el Sr. Martín del
Campo. “Creemos que existen sinergias culturales y de habilidades
entre nuestros dos equipos, que apoyarán nuestra capacidad para
ejecutar nuestros objetivos estratégicos de crecimiento en México.
Esperamos trabajar junto al equipo global de bienes raíces de Ares
para abordar una atractiva oportunidad de inversión
industrial”.
Se espera que la transacción suponga un aumento inmediato de los
ingresos realizados de Ares después de impuestos por acción
ordinaria de clase A y sin derecho a voto. Se espera que la
transacción se cierre en el cuarto trimestre de 2024 y está sujeta
a las condiciones de cierre habituales, incluidas las aprobaciones
reglamentarias.
Latham & Watkins LLP actuó como asesor jurídico de Ares y
Kirkland & Ellis LLP y Mayer Brown LLP actuaron como asesores
jurídicos de Walton Street en relación con la transacción.
Berkshire Global Advisors L.P. actuó como asesor financiero de
Walton Street.
Acerca de Ares Management Corporation
Ares Management Corporation (NYSE:ARES) es una destacada
dirección mundial de inversiones alternativas que ofrece a sus
clientes soluciones complementarias de inversión en las clases de
activos de crédito, inmobiliarios, de capital privado y de
infraestructuras. Buscamos proporcionar capital flexible para
apoyar a las empresas y crear valor para nuestros grupos de interés
y dentro de nuestras comunidades. Mediante la colaboración entre
nuestros grupos de inversión, pretendemos generar rendimientos de
inversión coherentes y atractivos a lo largo de los ciclos del
mercado. Al 30 de junio de 2024, la plataforma global de Ares
Management Corporation contaba con más de $447,000 millones en
activos bajo dirección, con más de 2,950 empleados que operan en
Norteamérica, Europa, Asia Pacífico y Oriente Medio. Para más
información, visite www.aresmgmt.com.
Acerca de Walton Street Capital, L.L.C.
Walton Street es una empresa privada de inversión inmobiliaria
que gestiona una plataforma diversificada de capital y deuda en
nombre de sus clientes institucionales globales. Desde su creación
en 1994, a través de sus filiales, Walton Street ha recaudado más
de $15,000 millones en compromisos de capital de inversores
institucionales de todo el mundo y ha adquirido, financiado,
gestionado y vendido más de $55.000 millones en bienes inmuebles. A
través de las sinergias entre plataformas de sus grupos de
inversión, Walton Street busca realizar inversiones inmobiliarias
de capital y deuda con atractivos rendimientos ajustados al riesgo.
Las filiales de Walton Street han participado activamente en la
industria inmobiliaria en México desde 1998 y han recaudado más de
$2.7 mil millones USD de compromisos de capital de inversionistas
institucionales. Para mayor información, por favor visite
www.waltonst.com.
Declaraciones a futuro
Las declaraciones incluidas en el presente documento contienen
declaraciones a futuro en el sentido de la Sección 27A de la Ley de
Valores de 1933, en su versión modificada, y la Sección 21E de la
Ley de Intercambio de Valores de 1934, en su versión modificada,
que reflejan nuestras opiniones actuales con respecto, entre otras
cosas, a futuros acontecimientos, operaciones y resultados
financieros. Puede identificar estas declaraciones prospectivas por
el uso de palabras de futuro como “perspectivas”, “cree”, “espera”,
“potencial”, “continúa”, “podrá”, “hará”, “debería”, “busca”,
“predice”, “pretende”, “planea”, “estima”, “anticipa”, “prevé” o
versiones negativas de esas palabras, otras palabras similares u
otras declaraciones que no se refieren a cuestiones históricas o
factuales. Las declaraciones a futuro se basan en nuestras
creencias, suposiciones y expectativas sobre nuestros resultados
futuros, teniendo en cuenta toda la información de la que
disponemos actualmente. Dichas declaraciones a futuro están sujetas
a diversos riesgos e incertidumbres y a suposiciones relacionadas
con nuestras operaciones, resultados financieros, situación
financiera, perspectivas empresariales, estrategia de crecimiento y
liquidez. Estas declaraciones no son garantía de rendimiento,
condición o resultados futuros e implican una serie de riesgos e
incertidumbres, incluida la capacidad de Ares para consumar la
adquisición de Walton Street México e integrar eficazmente el
negocio adquirido en nuestras operaciones, para lograr los
beneficios esperados de la misma y el crecimiento del negocio. Los
resultados reales pueden variar materialmente de los indicados en
estas declaraciones a futuro como resultado de una serie de
factores, incluidos los descritos de vez en cuando en nuestros
documentos presentados ante la SEC. Ares no asume ninguna
obligación de actualizar o revisar públicamente ninguna declaración
a futuro, ya sea como resultado de nueva información, desarrollos
futuros u otros motivos, salvo que así lo exija la ley.
Vea la
versión original en businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/20240925590641/es/
Ares Management Medios de comunicación: Brittany
Cash, +1 212-301-0347 Priscila Roney, + 212-808-1185
media@aresmgmt.com
Inversores: Greg Mason, +1 314-282-2533
gmason@aresmgmt.com
Walton Street Capital, L.L.C. Kate Kappas, +1
312-915-2814 kappask@waltonst.com
Ares Management (NYSE:ARES)
Historical Stock Chart
From Nov 2024 to Dec 2024
Ares Management (NYSE:ARES)
Historical Stock Chart
From Dec 2023 to Dec 2024
