Vitura : Activité du 3ème trimestre 2024
November 07 2024 - 1:30AM
Business Wire
- Revenus locatifs de 32,5 millions d’euros
- Commercialisations de 16.000 m², dont 5.000 m² au cours du 3ème
trimestre
- Excellent score de 92/100 décerné par le GRESB, qui maintient
le statut « 5-star »
Regulatory News:
Vitura (Paris:VTR):
Chiffres clés
Tous les chiffres excluent l’impact des actifs Passy Kennedy et
Office Kennedy, dont les surfaces ont été totalement libérées au 31
décembre 2023.
Sur les 9 premiers mois de 2024, les revenus locatifs IFRS de
Vitura atteignent 32,5 millions d’euros contre 29,3 millions
d’euros sur la même période en 2023. Cette hausse de +3,2 millions
d’euros, soit une progression de +10,9%, s’explique principalement
par l’effet des nouveaux loyers résultant des commercialisations
récentes, ainsi que par l’indexation des loyers, à hauteur de +5,8%
sur les 9 derniers mois. 100% des loyers et des charges ont été
collectés.
Depuis le début de l’année, 16 000 m² ont été signés avec 5
locataires de renom, dont 5 000 m² au cours du troisième trimestre,
démontrant la capacité de nos actifs à répondre aux besoins en
grandes et moyennes surfaces haut de gamme des groupes
internationaux. Les transactions portent principalement sur des
renouvellements et extensions de bail à Europlaza et Arcs de Seine,
deux ensembles offrant des services inspirés des codes hôteliers.
Rives de Bercy confirme également son attractivité avec la prise à
bail de surfaces supplémentaires par Air Liquide, qui occupe
désormais 21% du campus. La commercialisation de Rives de Bercy se
poursuit activement avec de fortes marques d’intérêt.
Les taux d’occupation d’Arcs de Seine (81%) et d’Europlaza (86%)
se maintiennent à un niveau élevé.
Cession d’une participation majoritaire dans Passy Kennedy et
Office Kennedy
Début juillet, Vitura a cédé une participation majoritaire dans
les sociétés détenant les actifs Passy Kennedy et Office Kennedy.
Comme initialement prévu par Vitura, ce campus va bénéficier d’un
programme de travaux afin de le repositionner en un ensemble
immobilier de haut standing de 34.000 m² offrant une grande
diversité de services de premier ordre (lieux de restauration et de
conférence, fitness, espaces de bien-être et de convivialité), avec
une place importante réservée aux mobilités douces, et répondant
aux meilleurs standards environnementaux. Par le biais de sa
participation minoritaire, Vitura pourra bénéficier de la création
de valeur sur les actifs restructurés.
Une politique RSE ambitieuse récompensée
Grâce à sa démarche pro-active en matière de développement
durable, Vitura s’est vu décerner un excellent score de 92/100 par
le GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark), un
organisme qui évalue les pratiques RSE des sociétés immobilières au
niveau mondial. La foncière occupe la deuxième place parmi les
sociétés cotées de bureaux en France, après avoir été classée 4
fois n°1 mondial.
Vitura maintient ainsi sa notation « Five Stars », ce qui la
positionne dans le top 10% des entreprises européennes cotées les
mieux notées.
Dans la continuité des années précédentes, Vitura a également
reçu deux Gold Awards de l’EPRA (European Public Real Estate
Association) pour la qualité et la transparence de sa communication
financière et extra-financière. La foncière est également certifiée
ISO 14001.
Vitura poursuit ses efforts et ses engagements pour atteindre la
neutralité carbone d’ici 2050, à travers un plan de sobriété
énergétique mis en place pour chaque immeuble du portefeuille,
comprenant l’automatisation de la collecte de données, ainsi que
des actions de sensibilisation et de formation de ses parties
prenantes aux enjeux énergétiques. Grâce à la forte relation de
proximité avec les équipes de la foncière, les locataires se sont
mobilisés et des plans d’actions efficaces ont pu être
élaborés.
À propos de Vitura Créée en 2006, Vitura est une SIIC
spécialisée dans les bureaux au sein de Paris et du Grand Paris. La
valeur totale du portefeuille a été estimée au 30 juin 2024 à 1 266
millions d'euros hors droits.
Fortement engagée dans une démarche de développement durable,
son positionnement de leader est reconnu par les agences de
notation extra-financières. Vitura occupe la deuxième place parmi
les sociétés cotées de bureaux en France au classement 2024 du
GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) et a été 4 fois
n°1 mondial. Vitura a également obtenu deux Gold Awards de l’EPRA
(European Public Real Estate Association) pour la qualité et la
transparence de sa communication financière et extra-financière. La
foncière est certifiée ISO 14001.
Vitura est une SIIC cotée sur le Compartiment B d’Euronext Paris
(ISIN : FR0010309096) depuis 2006.
Pour en savoir plus, consultez notre site Internet :
www.vitura.fr
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