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DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e):
Ankauf/Immobilien
DEFAMA kauft sechs Fachmarkt-Standorte in Norddeutschland
12.11.2024 / 10:56 CET/CEST
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DEFAMA kauft sechs
Fachmarkt-Standorte in
Norddeutschland
• Standorte in
Essen, Lübeck, Lübbenau, Schmalkalden, Strasburg und Schwarmstedt
erworben
• Größte Mieter
sind ALDI, EDEKA, denn’s Biomarkt, expert, KiK und
JYSK
• Annualisierter
FFO steigt auf 11,9 Mio. € bzw. 2,48 € je
Aktie
Die Deutsche Fachmarkt
AG (DEFAMA) hat Kaufverträge über sechs Fachmärkte geschlossen. Es
handelt sich dabei um Standorte in Essen, Lübeck, Lübbenau,
Schmalkalden, Schwarmstedt und Strasburg (Uckermark) mit insgesamt
rund 9.500 qm an vermietbaren
Flächen.
Größter Mieter in Essen
ist KiK. Hauptmieter in Lübeck ist denn’s Biomarkt, daneben ist ein
Reisebüro vertreten. Mieter in Lübbenau sind ALDI, JYSK, expert und
die Spreewaldbank. Das Objekt in Schmalkalden ist an EDEKA und
Sagasser Getränkemarkt vermietet. In Strasburg und Schwarmstedt
nutzen ein Sonderpreis-Baumarkt bzw. Hol Ab Getränkemarkt jeweils
das komplette Gebäude.
Nach Abschluss aller
laufenden Transaktionen steigt die annualisierte Jahresnettomiete
der DEFAMA auf rund 26 Mio. €. Das Portfolio umfasst dann 75
Standorte mit 292.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu
den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto,
NORMA, Penny, REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG,
Deichmann, KiK, Takko, TEDi und toom. Auf Basis des aktuellen
Portfolios liegt der annualisierte FFO bei rund 11,9 Mio. €,
entsprechend 2,48 € je Aktie.
Über die Deutsche
Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige
Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine
Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in
Deutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind ein oder mehrere
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr
als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 T€.
Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige
Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von
DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von
kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie
wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA
gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche
Fachmarkt AG
Nimrodstr.
23
13469
Berlin
Internet:
www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias
Schrade
Tel.: +49 (0) 30 /
555 79 26 - 0
Mail:
schrade@defama.de
12.11.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer
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