DEFAMA kauft zum 9. Mal in Baden-Württemberg
December 13 2024 - 9:11AM
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DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e):
Expansion/Immobilien
DEFAMA kauft zum 9. Mal in Baden-Württemberg
13.12.2024 / 15:11 CET/CEST
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DEFAMA kauft zum 9. Mal
in Baden-Württemberg
• Fachmarktzentrum
mit Deichmann, Takko und Klier in Abtsgmünd
erworben
• Jährliche
Erträge von gut 140 T€
• Annualisierter
FFO steigt auf 12,2 Mio. € bzw. 2,54 € je
Aktie
Die Deutsche Fachmarkt
AG (DEFAMA) hat einen weiteren Kaufvertrag geschlossen. Es handelt
sich um ein Fachmarktzentrum in Abtsgmünd (Baden-Württemberg) mit
vermietbaren Flächen von gut 1.100 qm. Langjährige Mieter bzw.
Pächter des voll vermieteten Objekts sind Deichmann, Takko und
Klier. Die jährlichen Mieterträge belaufen sich auf gut 140 T€. Der
Kaufpreis beträgt 1,55 Mio. €.
Abtsgmünd liegt rund 10
Kilometer nordwestlich von Aalen. Das Objekt ist Teil der größten
Einzelhandelsagglomeration in Abtsgmünd und liegt verkehrsgünstig
direkt an der Bundesstraße. Im Areal sind unter anderem noch ALDI,
Penny, REWE und Müller Drogerie vertreten. Es handelt sich bereits
um den 9. Standort in Baden-Württemberg. Das „Ländle“ ist damit
hinter Rheinland-Pfalz das Bundesland mit den meisten
DEFAMA-Objekten.
Nach Abschluss aller
Transaktionen erreicht die annualisierte Jahresnettomiete der
DEFAMA rund 27 Mio. €. Das Portfolio umfasst nunmehr 78 Standorte
mit über 300.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu den
größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA,
Penny, REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann,
KiK, Takko, TEDi und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt
der annualisierte FFO bei rund 12,2 Mio. €, entsprechend 2,54 € je
Aktie.
Über die Deutsche
Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige
Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine
Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in
Deutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind ein oder mehrere
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr
als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 T€.
Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige
Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von
DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von
kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie
wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA
gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche
Fachmarkt AG
Nimrodstr.
23
13469
Berlin
Internet:
www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias
Schrade
Tel.: +49 (0) 30 /
555 79 26 - 0
Mail:
schrade@defama.de
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