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Ergebnis/Jahresergebnis
Hypoport zeigt sich im impulslosen Marktumfeld 2023 robust und
bereitet zukünftiges Wachstum vor
11.03.2024 / 07:10 CET/CEST
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Vorläufiges Konzernergebnis Geschäftsjahr 2023
Hypoport zeigt sich im impulslosen Marktumfeld 2023 robust
und bereitet zukünftiges Wachstum vor
- Marktbedingter Rückgang von Konzernumsatz und EBIT in 2023
- Erfolgreich Maßnahmen ergriffen: Kosten gesenkt, Eigenkapital
gestärkt, Erlösmodelle angepasst
- Neue Segmentstruktur zur Komplexitätsreduktion und
Effizienzsteigerung etabliert
- Für 2024 ein prozentual zweistelliger Anstieg des
Konzernumsatzes auf mindestens 400 Mio. Euro und ein EBIT von 10
bis 20 Mio. Euro erwartet
Berlin, 11. März 2024: Im abgelaufenen Geschäftsjahr 2023 sank
der Umsatz der Hypoport-Gruppe nach vorläufigen Zahlen um 21% auf
360 Mio. €. Die negativen Auswirkungen des um 40% gesunkenen
Gesamtmarktvolumens der privaten Immobilienfinanzierung in
Deutschland konnten durch Marktanteilsgewinne, Anpassungen der
Erlösmodelle und Diversifizierung in die relativ jungen
Geschäftsmodelle abgefedert werden.
Dem massiven Einbruch des Gesamtmarktvolumens der privaten
Immobilienfinanzierung im zweiten Halbjahr 2022 begegnete Hypoport
mit einer Reihe von Maßnahmen, welche 2023 erfolgreich umgesetzt
wurden: So wurde die Kostenbasis um rund 35 Mio. € jährlich
reduziert. Zudem konnte die Marktumbruchsphase 2023 genutzt werden,
um - ausgestattet durch die Mittel einer 50 Mio. € Kapitalerhöhung
aus Januar 2023 – die Investitionen in Innovationsprojekte für die
nächsten Jahre hochzuhalten. Auch erfolgte in vielen etablierten
Geschäftsmodellen der Hypoport-Gruppe eine Preisanpassung für
Produkte und Services. In Folge der zwar abgemilderten, aber doch
deutlichen Auswirkungen des Marktumfeldes reduzierte sich das EBIT
des Konzerns auf 13 Mio. € (2022: 25 Mio. €). Hierin sind eine
Reihe von positiven und negativen Sondereffekten enthalten, welche
in Summe das EBIT positiv um rund 12 Mio. € beeinflussten.
Neben der Umsetzung der drei Maßnahmenblöcke – Kostenreduktion,
Kapitalerhöhung und Preisanpassung – hat Hypoport das Geschäftsjahr
2023 genutzt, seine Segmentstruktur neu zu ordnen. Zur Reduktion
von Komplexität des Konzerns und Steigerung der Effizienz bei der
Marktbearbeitung wurde die bisherige Struktur der vier Segmente
zugunsten einer neuen Struktur mit den drei Segmenten Real Estate
& Mortgage Platforms, Financing Platforms und Insurance
Platforms geschärft.
Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender der Hypoport SE zur
Marktentwicklung: „Der für viele unserer großen Tochterunternehmen
zentrale Markt der privaten Immobilienfinanzierung hat sich zum
Jahreswechsel 2022/2023 stabilisiert, jedoch fehlte dem Markt
gerade im zweiten und dritten Quartal 2023 noch die nötige Dynamik,
um zügig aus dem tiefen Tal zu kommen. Unklare politische Vorgaben
der energetischen Anforderungen und zu ambitionslose
Förderprogramme bremsten die tatsächliche Umsetzung von
Kaufaktivitäten bei Bestandsimmobilien. Das im vierten Quartal
sinkende langfristige Zinsniveau führte in Kombination mit
gesunkenen Immobilienpreisen zu zunehmend positiverer Sicht viele
Verbraucher und Experten auf den deutschen Wohnimmobilienmarkt. In
der Folge lag das Transaktionsvolumen der Immobilienfinanzierung
von Europace im vierten Quartal erstmals seit rund anderthalb
Jahren wieder über dem Vorjahreszeitraum. Ein Trend, der sich in
den ersten beiden Monaten 2024 fortsetzte.“ Zur Einordnung des
Geschäftsjahres 2023 und Ausblick 2024 äußert sich Slabke wie
folgt: „Rückblickend könnte das Jahr 2023 durch sein schwieriges
Marktumfeld mit der Verbesserung zum Jahresende ein klassisches
Übergangsjahr gewesen sein. Wir haben durch unsere erfolgreiche
Umsetzung der drei Maßnahmenblöcke und der neuen Segmentstruktur
die Weichen für überproportionales Umsatz- und EBIT-Wachstum
gestellt, wenn der wichtige Markt der privaten
Immobilienfinanzierung in 2024 wieder anzieht. Wir erwarten daher
für 2024 einen prozentual zweistelligen Anstieg des Konzernumsatzes
auf mindestens 400 Mio. Euro und ein EBIT von 10 bis 20 Mio.
Euro.“
Die untenstehenden vorläufigen Geschäftszahlen bedürfen noch der
Testierung durch den Wirtschaftsprüfer und der Feststellung durch
den Aufsichtsrat. Der Geschäftsbericht wird wie geplant am 25. März
2024 veröffentlicht.
(Angaben in Mio. €) |
12M
2023 |
12M
2022 |
12M
Veränd. |
Q4
2023 |
Q4
2022 |
Q4
Veränd. |
Umsatz Segmentstruktur 2023 |
359,9 |
455,5 |
-21% |
92,8 |
88,0 |
5% |
davon Kreditplattform |
156,6 |
207,1 |
-24% |
42,1 |
38,3 |
10% |
davon Privatkunden |
81,9 |
124,7 |
-34% |
17,9 |
18,3 |
-2% |
davon Immobilienplattform |
57,4 |
64,6 |
-11% |
14,9 |
14,9 |
0% |
davon Versicherungsplattform |
65,4 |
60,6 |
8% |
18,1 |
16,9 |
+7% |
davon Holding & Überleitung |
-1,4 |
-1,6 |
- |
-0,4 |
-0,2 |
33% |
|
|
|
|
|
|
|
Umsatz Segmentstruktur zukünftig* |
359,9 |
455,5 |
-21% |
92,8 |
88,0 |
5% |
davon Real Estate & Mortgage Platform |
224,8 |
306,1 |
-24% |
54,3 |
54,2 |
+0% |
davon Financing Platform |
71,1 |
88,1 |
-34% |
19,7 |
17,2 |
+15% |
davon Insurance Platform |
65,4 |
60,6 |
8% |
18,1 |
16,9 |
+7% |
davon Holding & Überleitung |
-1,4 |
-1,6 |
- |
-0,4 |
-0,2 |
33% |
|
|
|
|
|
|
|
Rohertrag |
208,2 |
261,0 |
-20% |
55,4 |
54,6 |
+1% |
EBITDA |
51,2 |
57,7 |
-11% |
27,9 |
2,6 |
+973% |
EBIT |
13,3 |
24,7 |
-46% |
16,2 |
-6,3 |
- |
EBIT ohne Sondereffekte |
1,3 |
28,2 |
-95% |
4,1 |
-2,7 |
- |
Konzernergebnis |
20,5 |
18,7 |
+10% |
23,7 |
-5,4 |
- |
Ergebnis pro Aktie in Euro |
3,02 |
2,96 |
+2% |
3,45 |
-0,94 |
- |
*Die Darstellung der Umsatzverteilung nach zukünftiger
Segmentstruktur stellt eine freiwillige Angabe unter der Annahme
die Struktur hätte in 2022 und 2023 bestanden dar. Sie ist nicht
Teil der Testierung durch den Wirtschaftsprüfer oder Feststellung
durch den Aufsichtsrat.
Über die Hypoport SE
Die Hypoport SE mit Sitz in Lübeck ist Muttergesellschaft der
Hypoport-Gruppe. Mit ihren über 2.000 Mitarbeitern ist die
Hypoport-Gruppe ein Netzwerk von Technologieunternehmen für
die Kredit- & Immobilien- sowie Versicherungswirtschaft. Sie
gruppiert sich in drei operative Segmente: Real Estate &
Mortgage Platforms, Insurance Platforms und Financing Platforms
Das Segment Real Estate & Mortgage Platforms betreibt mit
dem internetbasierten B2B-Kreditmarktplatz Europace die größte
deutsche Plattform für Immobilienfinanzierungen und
Bausparprodukte. Ein vollintegriertes System vernetzt rund 800
Partner aus den Bereichen Banken, Versicherungen und
Finanzvertriebe. Neben Europace fördern die Teilmarktplätze Finmas
und Genopace sowie die B2B-Vertriebsgesellschaften Qualitypool,
Starpool und Baufinex das Wachstum des Kreditmarktplatzes. Der
internetbasierte und ungebundene Finanzvertrieb Dr. Klein
Privatkunden unterstützt mit seinem Geschäftsmodell, der Beratung
zu Immobilienfinanzierungen an Verbraucher ebenso das Wachstum des
Segments. Die technologischen Geschäftsmodelle der FIO Systems für
die Vermarktung von Wohnimmobilien und der Value AG für die
Bewertung von Immobilien ergänzen die Wertschöpfungskette des
privaten Immobilienerwerbs.
Das Segment Insurance Platforms betreibt mit Smart Insur eine
internetbasierte B2B-Plattform für tarifierbare Privat- und
(Klein-) Gewerbeversicherungen. Mit dem Versicherungsbereich der
B2B-Vertriebsgesellschaft Qualitypool sowie dem Assekuradeur Sia
unterstützen zwei Servicegesellschaften das Wachstum der Plattform
Smart Insur. Daneben bestehen mit Corify und ePension
B2B-Plattformen für die Verwaltung von Industrieversicherungen bzw.
betriebliche Vorsorgeversicherungen.
Das Segment Financing Platforms bündelt alle Technologie- und
Vertriebsunternehmen der Hypoport-Gruppe für Finanzierungsprodukte
außerhalb der privaten Immobilienfinanzierung insbesondere in den
Kreditmärkten Ratenkredit, Unternehmensfinanzierung und
Wohnungswirtschaft.
Die Aktien der Hypoport SE sind an der Deutschen Börse im Prime
Standard gelistet und seit 2015 im Auswahlindex SDAX oder MDAX
vertreten.
Kontakt:
Jan H. Pahl
Head of Investor Relations // IRO
Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1942
Mobil: +49 (0)176 / 965 125 19
E-Mail: ir@hypoport.de
Hypoport SE
Heidestraße 8
10557 Berlin
www.hypoport.de
Finanzkalender 2024:
11.03.2024: Vorläufiges Ergebnis für das Geschäftsjahr 2023
25.03.2024: Geschäftsbericht 2023
06.05.2024: Zwischenmitteilung 1. Quartal 2024
12.08.2024: Bericht zum 1. Halbjahr 2024
11.11.2024: Zwischenmitteilung 3. Quartal 2024
Angaben zur Aktie:
ISIN DE 0005493365
WKN 549336
Börsenkürzel HYQ
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