/NE PAS TRANSMETTRE AUX AGENCES DE
TRANSMISSION AMÉRICAINES NI NE DISSÉMINER AUX ÉTATS-UNIS/
TORONTO, le 15 mars 2017 /CNW/
- Gestion d'actifs institutionnels CI, une division de
Placements CI (ci-après, « CI »), a annoncé aujourd'hui
le lancement d'un fonds immobilier mondial, en association avec
CBRE Global Investment Partners, une division de l'une des plus
importantes sociétés d'investissement et de services immobiliers au
monde. Le Fonds immobilier privé mondial CI, qui est offert
aux investisseurs à valeur nette élevée et aux petites institutions
canadiennes, tire profit du fonds sous-jacent CBRE Global
Investment Partners Global Alpha Fund, un fonds à capital variable
qui investit directement dans plus de 1 900 propriétés en
Amérique du Nord, en Europe et
dans la région Asie-Pacifique.
« Un portefeuille mondial de titres immobiliers privés
offre plusieurs avantages, notamment des rendements intéressants,
la diversification, une corrélation faible ou négative aux actions
et aux obligations, une couverture contre le risque d'inflation et
un revenu stable », souligne Neal
Kerr, président de Gestion d'actifs
institutionnels CI (GAICI), laquelle offre des solutions
d'investissement aux institutions, aux bureaux de gestion de
patrimoine et aux clients à valeur nette élevée. « Par
l'intermédiaire du Fonds immobilier privé mondial CI, c'est
avec plaisir que nous offrons aux investisseurs canadiens une
stratégie d'investissement qui tire profit des compétences d'une
société immobilière dominant le marché mondial, et qui affiche des
rendements corrigés du risque exceptionnels depuis son
lancement. »
Ian Gleeson, directeur des
placements à CBRE Global Investment Partner, ajoute ceci :
« C'est avec plaisir que nous participons à cette activité
conjointement avec une société réputée, telle que Gestion d'actifs
institutionnels CI, qui est animée des mêmes idées que nous.
Grâce à cette relation d'affaires, nous sommes en mesure d'offrir à
nos clients un portefeuille mondial de titres immobiliers qui est
habituellement seulement offert aux fonds souverains. »
Le Fonds immobilier privé mondial CI est un fonds de
fiducie canadien qui investit indirectement dans des parts du fonds
CBRE Global Investment Partners Global Alpha Fund (ci-après,
« fonds Global Alpha »), lequel investit dans plus de
1 900 bureaux, commerces de détail et propriétés logistiques
et résidentielles, dans plus de vingt pays, totalisant une valeur
liquidative de deux milliards de dollars américains. Le fonds
Global Alpha a pour objectif de produire un revenu de dividendes
stable annuel de 4 à 5 % et un rendement net total de 9 à
11 % par année (en monnaie locale) sur un cycle de marché.
Le fonds Global Alpha est géré par CBRE Global Investment
Partners, qui emploie 78 professionnels dans ses bureaux à Londres,
Amsterdam, Boston, New
York et Singapour, et dont l'actif sous gestion est de plus
de quinze milliards de dollars.* CBRE Global Investment Partners
est une division de CBRE Global Investors, une société mondiale de
gestion de placements immobiliers qui tire profit de son
affiliation avec CBRE Group, Inc., une société de services et
d'investissements immobiliers commerciaux qui emploie 70 000
personnes dans plus de 400 bureaux dans le monde.
Le portefeuille du fonds Global Alpha est géré activement,
s'appuyant sur l'expérience, les capacités de recherche et le
réseau d'informations global de CBRE Global Investment Partners
pour trouver les meilleures occasions d'investissement, par secteur
et par région géographique. L'équipe suit une approche axée sur la
valeur qui se concentre principalement sur les rendements
d'instruments à revenu relativement élevé et sur les flux de
trésorerie prévisibles. CBRE Global Investment Partners s'associe
avec les opérateurs de marché locaux, lorsqu'elle effectue des
placements.
Les parts du Fonds immobilier privé mondial CI, qui est
offert sur une base exonérée, peuvent être maintenant achetées par
les clients autorisés, moyennant un investissement minimal de deux
millions de dollars américains (parts de catégorie I), et par
les investisseurs qualifiés, moyennant un investissement minimal de
150 000 dollars américains (parts de catégorie F) auprès
de courtiers inscrits.
« Nous avons structuré le fonds de manière à ce qu'il soit
accessible tant aux investisseurs individuels à valeur nette élevée
qu'aux institutions canadiennes de petite taille, leur évitant
ainsi d'avoir à investir à l'étranger, précise M. Kerr. Afin
d'augmenter l'attrait du fonds, nous avons optimisé la liquidité
des parts, étant donné que les actifs immobiliers privés sont par
nature moins liquides. »
À propos de Placements CI - la société de placement du
Canada
Placements CI est l'une des plus grandes sociétés de gestion de
placements du Canada. Elle offre
une gamme complète de produits et services d'investissement.
Placements CI est une filiale de CI Financial Corp.
(TSX : CIX), une société de gestion de patrimoine indépendante
de propriété canadienne qui gérait un actif de
159,5 milliards de dollars, au 28 février 2017.
À propos de CBRE Global Investment Partners Limited
CBRE Global Investment Partners Limited est une division de CBRE
Global Investors qui offre des solutions d'investissement adaptées
aux objectifs particuliers des clients, grâce à l'élaboration de
portefeuilles composés de fonds privés, de fonds secondaires, de
co-investissements et d'entreprises communes, et à un partenariat
avec les principaux opérateurs de marché et gestionnaires de fonds
pour chaque stratégie. Les investissements couvrent tous les
profils de risque, allant des risques de base, jusqu'aux risques
accrus, qui peuvent être mondiaux ou régionaux, et ont recours à
divers instruments de placement, en fonction des préférences de
chaque client. Au 30 septembre 2016, CBRE Global Investment
Partners gérait un actif évalué à 15,2 milliards de dollars
américains.* L'actif sous la gestion de CBRE Global Investment
Partners comprend des placements dans des solutions qui sont gérées
directement par CBRE Global Investors. CBRE Global Investment
Partners Limited est autorisée et réglementée au Royaume-Uni par la
Financial Conduct Authority.
À propos de CBRE Global Investors
CBRE Global Investors est une société mondiale de gestion de
placements immobiliers qui gérait un actif évalué à 86,6 milliards
de dollars américains au 31 décembre 2016. La société est le
promoteur de solutions de placement couvrant tout l'éventail de
profils risque/rendement auprès d'investisseurs à travers le monde.
CBRE Global Investors est une filiale de CBRE Group, Inc.
(NYSE:CBG) exploitée indépendamment. Elle fait appel aux recherches
d'occasions de placement et autres recherches et ressources de la
plus grande société de placements et de services immobiliers
commerciaux au monde, et ce, au profit de ses investisseurs. CBRE
Groupe, Inc. emploie plus de 70 000 personnes dans plus de 400
bureaux (n'incluant pas les sociétés affiliées) à travers le monde.
Pour obtenir de plus amples renseignements sur CBRE Global
Investors, visitez son site Web, www.cbreglobalinvestors.com.
*Les actifs sous gestion font référence à la juste
valeur marchande des actifs directement liés au secteur immobilier
à l'égard desquels CBRE Global Investors fournit, à l'échelle
mondiale, la supervision, des services de gestion de placements et
des conseils qui, généralement, consistent en des conseils de
placement dans le secteur immobilier, dans des fonds d'actions et
des entreprises communes, ainsi que dans des portefeuilles de
valeurs mobilières, des sociétés d'exploitation et des prêts
immobiliers. Cette évaluation des actifs sous gestion, qui peut
différer de l'évaluation d'autres gestionnaires d'actifs, a pour
but principal de fournir un aperçu de la participation de CBRE
Global Investors dans le marché immobilier mondial.
Ce communiqué de presse contient des énoncés prévisionnels en
ce qui concerne CI, ses produits et ses services. Bien que les
gestionnaires de portefeuille considèrent que les attentes
reflétées dans ces déclarations prospectives sont raisonnables, ces
dernières comportent des risques et incertitudes. Les résultats
réels peuvent différer substantiellement de ceux indiqués ou
sous-entendus dans ces déclarations prospectives. Les facteurs qui
pourraient faire différer substantiellement les résultats réels des
attentes sont, entre autres, d'ordre économique et associés au
marché, notamment les taux d'intérêt, la concurrence, les
changements à la réglementation gouvernementale ou aux lois en
matière de fiscalité, et autres facteurs auxquels font référence
des documents déposés, de temps à autre, auprès des autorités
réglementaires en valeurs mobilières applicables. Ce communiqué de
presse ne constitue ni une offre de vente ni la sollicitation d'une
offre d'achat de titres dans toute juridiction.
SOURCE CI Financial Corp.