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DOIT PAS ÊTRE DIFFUSÉ AUX ÉTATS-UNIS./
Tous les montants sont en dollars américains,
sauf indication contraire.
TORONTO, le 31 mars 2021 /CNW/
- Tricon Residential Inc. (« Tricon » ou la
« Société ») (TSX: TCN), une société de logements
locatifs qui s'adresse au marché démographique intermédiaire des
États-Unis et du Canada, a annoncé
aujourd'hui la conclusion de l'entente précédemment annoncée visant
la création d'un partenariat (le « partenariat ») avec
deux investisseurs institutionnels de premier plan à l'échelle
mondiale (les « investisseurs ») qui investiront dans le
portefeuille détenu en propriété exclusive par Tricon comprenant
23 immeubles multirésidentiels aux États-Unis. Dans le
cadre du partenariat, les investisseurs ont acquis une
participation combinée de 80 % dans le portefeuille existant,
Tricon conservant une participation de 20 %. La transaction
reflète une valeur totale du portefeuille de 1,331 milliard de
dollars, la dette en place incluse, ce qui correspond à la juste
valeur du portefeuille inscrite au bilan de Tricon en date du
31 décembre 2020.
Tricon prévoit utiliser le produit brut d'environ
425 millions de dollars de la vente de 80 % de sa
participation financière principalement pour rembourser la dette en
cours et réaliser des activités générales de l'entreprise. Par
conséquent, Tricon s'attend à voir son effet de levier baisser de
plus de 500 points de base, à environ 50 % du ratio
d'endettement net (à l'exclusion des débentures convertibles), ce
qui accroîtra considérablement la souplesse de son bilan.
À propos de Tricon Residential Inc.
Fondée en 1988, Tricon est une société de logements locatifs qui
s'adresse au marché démographique intermédiaire des États-Unis et
du Canada. La société possède et
gère environ 31 000 propriétés locatives unifamiliales et
multirésidentielles au moyen d'une plateforme d'exploitation
intégrée et axée sur la technologie. Pour en savoir plus sur
Tricon, consultez le site www.triconresidential.com.
Le présent communiqué contient des déclarations prospectives
et des renseignements sur les événements futurs prévus ainsi que
sur les résultats financiers, les résultats d'exploitation et les
projections de la société qui comportent des risques et des
incertitudes, y compris des déclarations concernant les intentions,
les occasions de croissance et de placement, ainsi que les
objectifs et les attentes en matière de rendement de la société.
Ces renseignements prospectifs sont habituellement indiqués par
l'utilisation de termes comme « fera »,
« pourrait », « s'attend » ou
« prévoit ».
Les déclarations prospectives et les renseignements inclus
dans le présent communiqué comprennent, sans s'y limiter, des
déclarations concernant la formation du partenariat, les
participants et les modalités; le produit à recevoir qui s'y
rapporte, l'utilisation prévue de ce produit et les avantages de la
transaction décrits dans le présent communiqué, y compris le niveau
de levier de la société à la suite des opérations indiquées par le
présent et la souplesse du bilan qui en découle.
Si des risques inconnus se présentent ou si l'une ou l'autre
des hypothèses sous-jacentes aux déclarations prospectives s'avère
inexacte, les résultats réels pourraient différer sensiblement des
attentes de la direction, comme prévu dans ces déclarations
prospectives. Ces risques et incertitudes sont décrits dans les
documents d'information continue de la société accessibles sur
SEDAR à l'adresse www.sedar.com. Par conséquent, même si nous
sommes d'avis que nos prévisions de résultats, de rendements ou de
réalisations exprimées ou sous-entendues par les déclarations et
les renseignements prospectifs sont fondées sur des hypothèses et
des attentes raisonnables, le lecteur ne devrait pas se fier
indûment aux prévisions et aux renseignements prospectifs. La
société décline toute intention ou responsabilité de mettre à jour
ou de réviser toute déclaration prospective, que ce soit en raison
de nouveaux renseignements, d'événements futurs ou autrement, à
moins que les lois applicables l'exigent.
SOURCE Tricon Residential Inc.