Warren Buffett antecipa o mercado imobiliário enquanto a maioria hesita
August 15 2023 - 11:42AM
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Enquanto muitos reagem aos movimentos do mercado, o bilionário
Warren Buffett parece sempre estar um passo à frente. No segundo
trimestre, sua empresa, a Berkshire Hathaway (NYSE:BRK.B), investiu
US$ 800 milhões em construtoras renomadas como DR Horton
(NYSE:DHI), Lennar (NYSE:LEN) e NVR (NYSE:NVR), a despeito das
crescentes taxas de hipoteca em resposta às decisões do Federal
Reserve.
A Berkshire Hathaway também é negociada na B3 através do
ticker (BOV:BERK34).
A DR Horton, Lennar e NVR são negociadas na B3 através
do ticker (BOV:D1HI34), (BOV:L1EN34) e (BOV:N1VR34),
respectivamente.
Embora pareça contraditório investir no setor imobiliário
durante um período de altas taxas de juros – afinal, juros mais
altos encarecem os financiamentos imobiliários e, consequentemente,
podem desaquecer o setor –, Buffett viu uma oportunidade. A
experiência e insights da Berkshire Hathaway no setor de corretagem
de imóveis, que enfrentou declínio nos ganhos, possivelmente
contribuíram para essa decisão.
Uma característica do mercado imobiliário é que, durante
períodos de retração, muitos proprietários preferem segurar seus
imóveis à venda, esperando um momento mais oportuno. Com isso, as
novas construções tornam-se essenciais para suprir a demanda dos
compradores, favorecendo as construtoras. Essa leitura de mercado
provou-se acertada, já que o índice S&P 500 Homebuilders Select
Industry Index valorizou 39% neste ano, com grande parte desse
crescimento registrado a partir de abril.
Como de costume, as movimentações estratégicas de Buffett
despertam curiosidade. Mais de 80% de sua carteira atual
concentra-se em apenas cinco ações principais, com a Apple
liderando de forma significativa. Por outro lado, o fato da
Berkshire Hathaway estar mantendo altos níveis de caixa pode
indicar uma postura mais cautelosa de Buffett, lembrando a todos
que ele, assim como nós, também enfrenta incertezas sobre o
futuro.
D.R. Horton (BOV:D1HI34)
Historical Stock Chart
From May 2024 to Jun 2024
D.R. Horton (BOV:D1HI34)
Historical Stock Chart
From Jun 2023 to Jun 2024
