EZTC3 Ez Tec Empreendimentos Participacoes Sa

EZTEC (EZTC-NM) - PREVIA OPERACIONAL 2T11
(13/07) EZTEC (EZTC-NM) - Previa operacional 2T11
DRI: Antonio Emilio C. Fugazza


A empresa enviou o seguinte comunicado, no qual consta:

Sao Paulo, 13 de julho de 2011 - A EZTEC S.A. (Bovespa: EZTC3; Bloomberg
EZTC3:BZ) anuncia a previa dos resultados operacionais do segundo trimestre de
2011 (2T11). Os resultados aqui apresentados sao gerenciais e estao sujeitos a
revisao da auditoria externa. Os resultados completos e auditados do 2T11 tem
divulgacao programada para 12 de Agosto de 2011 apos o fechamento do mercado.

Lancamentos
Conforme anunciado em 14 de Fevereiro de 2011, a EZTEC tem como meta (Guidance)
lancar entre R$1,0 bilhao e R$1,2 bilhao em VGV proprio no ano de 2011. No 2T11
a EZTEC lancou 3 empreendimentos na cidade de Sao Paulo: o comercial Superia
Pinheiros, com VGV proprio de R$67,0 milhoes; o residencial de medio-alto padrao
Chateau Monet, com VGV proprio de R$120,2 milhoes e o residencial de alto padrao
Still Vila Mascote, com VGV proprio de R$37,2 milhoes. Os empreendimentos,
somados, alcancam R$224,4 milhoes em VGV proprio. Considerando os R$445,6
milhoes lancados no 1T11, a Companhia acumula R$669,9 milhoes em lancamentos no
1S11. Desta forma, a EZTEC atinge 60,9% do ponto medio do Guidance. E importante
ressaltar que os empreendimentos foram lancados na ultima semana do trimestre,
desta forma suas vendas serao contabilizadas somente no 3T11.

Vendas Contratadas
O fato de os lancamentos do 2T11 terem ocorrido na ultima semana do trimestre
inviabilizou o cadastro das vendas em nosso sistema. Desta forma, essas vendas
somente serao contabilizadas no 3T11. Contudo, cabe ressaltar que estes
empreendimentos encontram-se, em media, com 35% das unidades comercializadas
apos 15 dias do lancamento.

Assim, as vendas do 2T11 referem-se exclusivamente a unidades em estoque,
totalizando vendas contratadas, participacao EZTEC, de R$97,4 milhoes, liquidas
de distratos, ou 19,8% do volume total disponivel para venda ao final do 1T11,
com destaque para a comercializacao de unidades de empreendimentos concluidos,
que representaram R$23,9 milhoes. No acumulado do ano as vendas contratadas,
participacao EZTEC, atingiram R$472,7 milhoes, volume 10,7% superior ao mesmo
periodo de 2010.

Empreendimentos Entregues
No 2T11, a EZTEC entregou os empreendimentos residenciais Vert, Prime House Vila
Mascote e Splendor Klabin, alem de mais 3 fases do empreendimento Vidabella.
Estes empreendimentos, quando lancados, somavam R$132,7 milhoes em VGV proprio.

Aquisicao de Novos Terrenos
De forma a recompor seu banco de terrenos e com vista ao crescimento das
operacoes, a EZTEC adquiriu 6 novos terrenos no 2T11, todos na cidade de Sao
Paulo e com foco para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais de medio
e medio-alto padrao. Os criterios de rentabilidade para aquisicao desses
terrenos seguem os mesmos praticados pela Companhia desde antes do IPO.

Sobre a EZTEC S.A.
Com 32 anos de historia, a EZTEC e uma das empresas com maior lucratividade
entre as empresas de capital aberto do setor de incorporacao e construcao do
Brasil. Com seu modelo de negocio totalmente integrado, a Companhia ja lancou 75
empreendimentos, totalizando 1,5 milhao de metros quadrados de area construida
totalizando 13.461 unidades. A Companhia integra o Novo Mercado da Bovespa e e
negociada com o codigo EZTC3.

"Este comunicado contem consideracoes futuras referentes as perspectivas do
negocio, estimativas de resultados operacionais e financeiros, e as perspectivas
de crescimento da EZTEC. Estas sao apenas projecoes e, como tal, baseiam-se
exclusivamente nas expectativas da administracao da Companhia em relacao ao
futuro do negocio e seu continuo acesso a capitais para financiar o seu plano de
negocios. Tais consideracoes futuras dependem, substancialmente, de mudancas nas
condicoes de mercado, regras governamentais, pressoes da concorrencia, do
desempenho do setor e da economia brasileira, entre outros fatores, alem dos
riscos apresentados nos documentos de divulgacao arquivados pela Companhia e
estao, portanto, sujeitas a mudancas sem aviso previo".

Nota: a integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas / Informacoes Relevantes.