EZTEC (EZTC-NM) - Previa operacional de resultados 2T14
EZTEC (EZTC-NM)
Previa operacional de resultados 2T14
Enviou comunicado, no qual consta:
Sao Paulo, 18 de julho de 2014 - A EZTEC S.A. (BOVESPA: EZTC3;
Bloomberg:
EZTC3:BZ), anuncia a previa dos resultados operacionais do segundo
trimestre de
2014 (2T14). Os resultados aqui apresentados sao gerenciais e estao
sujeitos a
revisao da auditoria externa. Os resultados do 2T14 tem divulgacao
programada
para 14 de agosto de 2014 apos o fechamento do mercado.
Lancamentos
Considerando o periodo de Copa do Mundo de Futebol e dado o perfil
dos
lancamentos dos ultimos meses, a Companhia focou seus esforcos
na
comercializacao de seu estoque. Desde dezembro de 2013 ate marco de
2014, a
EZTEC lancou quase duas mil unidades em Guarulhos, na regiao
metropolitana de
Sao Paulo, no projeto Cidade Maia. O sucesso de vendas desse
projeto, hoje, mais
de 52% vendido, e resultado direto do foco na comercializacao que
foi dado aos
produtos em estoque durante grande parte do trimestre. Ao longo
desse periodo, a
Companhia preparou, em paralelo, o lancamento de 2 novos
empreendimentos, o
Magnifico Mooca e o Gran Quadra San Felipe. Ambos os
empreendimentos lancados no
segmento da media-alta renda e localizados na Zona Leste da cidade
de Sao Paulo.
O Magnifico Mooca possui 162 unidades e VGV EZTEC de R$47,9
milhoes, enquanto o
Gran Quadra San Felipe possui 152 unidades, dividido nas fases
Palazzo e
Giardino, para um VGV EZTEC de R$135,9 milhoes.
Assim, no segundo trimestre de 2014, a Companhia lancou 314
unidades, para um
VGV EZTEC de R$183,8 milhoes. Considerando os lancamentos do 1T14,
a Companhia
lancou R$495,1 milhoes em VGV EZTEC no primeiro semestre de
2014.
Vendas
O segundo trimestre de 2014 pode ser chamado de desafiador, na
medida em que a
Companhia teve de disputar a atencao de seus potenciais clientes
com o evento
Copa do Mundo de Futebol. Ainda assim, a velocidade de venda de
seus
empreendimentos em estoque se manteve praticamente estavel em
relacao a
observada em 2013 e no primeiro trimestre de 2014. Dentre seus
lancamentos, a
Companhia registrou 64% de vendas de unidades no empreendimento
Magnifico Mooca,
lancado em maio; e 29% no empreendimento Gran Quadra San Felipe
fase Palazzo e
13% Gran Quadra San Felipe fase Giardino, lancados no final de
junho.
Dito isso, somando-se as vendas de lancamentos com as de estoque, a
EZTEC
atingiu o volume de R$194,2 milhoes no 2T14 (liquidas de distratos
e
corretagem), sendo 73% referentes a venda de empreendimentos
lancados em
trimestres anteriores, acumulando R$336,9 milhoes no primeiro
semestre de 2014.
Na ultima semana de junho, a Companhia lancou o empreendimento Gran
Quadra San
Felipe e, dados gerencias apontam que estes empreendimentos se
encontram com 44%
de suas unidades vendidas para a fase Palazzo e 20% para a fase
Giardino ate o
fechamento deste documento.
E importante observar que, mesmo considerando o periodo de Copa do
Mundo de
futebol em Junho, mais uma vez, a velocidade de vendas de
empreendimentos em
estoque se manteve em nivel similar ao de trimestres anteriores.
Levando em
conta o valor reportado em vendas, o VSO 2T14 de estoque se
encontra em torno de
10% contra 11% no 1T14 e 44% para o ano consolidado de 2013,
portanto, dentro da
media trimestral do ano anterior. Isso reforca a manutencao das
velocidades de
venda da Companhia em niveis saudaveis e a liquidez do estoque da
Companhia, em
linha com trimestres anteriores.
Sobre a EZTEC S.A.
Com 35 anos de historia, a EZTEC e uma das empresas com maior
lucratividade
entre as empresas de capital aberto do setor de incorporacao e
construcao no
Brasil. Com seu modelo de negocio totalmente integrado, a Companhia
ja lancou
112 empreendimentos, totalizando mais de 3,2 milhoes de metros
quadrados de area
construida e em construcao e 23.880 unidades. A EZTEC S.A. integra
o Novo
Mercado da Bovespa e e negociada com o codigo EZTC3.
Nota: A integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da
BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas / Informacoes
Relevantes.
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