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EZTEC (EZTC-NM) - Previa operacional de resultados 2T14
EZTEC (EZTC-NM)
Previa operacional de resultados 2T14

Enviou comunicado, no qual consta:

Sao Paulo, 18 de julho de 2014 - A EZTEC S.A. (BOVESPA: EZTC3; Bloomberg:
EZTC3:BZ), anuncia a previa dos resultados operacionais do segundo trimestre de
2014 (2T14). Os resultados aqui apresentados sao gerenciais e estao sujeitos a
revisao da auditoria externa. Os resultados do 2T14 tem divulgacao programada
para 14 de agosto de 2014 apos o fechamento do mercado.

Lancamentos

Considerando o periodo de Copa do Mundo de Futebol e dado o perfil dos
lancamentos dos ultimos meses, a Companhia focou seus esforcos na
comercializacao de seu estoque. Desde dezembro de 2013 ate marco de 2014, a
EZTEC lancou quase duas mil unidades em Guarulhos, na regiao metropolitana de
Sao Paulo, no projeto Cidade Maia. O sucesso de vendas desse projeto, hoje, mais
de 52% vendido, e resultado direto do foco na comercializacao que foi dado aos
produtos em estoque durante grande parte do trimestre. Ao longo desse periodo, a
Companhia preparou, em paralelo, o lancamento de 2 novos empreendimentos, o
Magnifico Mooca e o Gran Quadra San Felipe. Ambos os empreendimentos lancados no
segmento da media-alta renda e localizados na Zona Leste da cidade de Sao Paulo.
O Magnifico Mooca possui 162 unidades e VGV EZTEC de R$47,9 milhoes, enquanto o
Gran Quadra San Felipe possui 152 unidades, dividido nas fases Palazzo e
Giardino, para um VGV EZTEC de R$135,9 milhoes.

Assim, no segundo trimestre de 2014, a Companhia lancou 314 unidades, para um
VGV EZTEC de R$183,8 milhoes. Considerando os lancamentos do 1T14, a Companhia
lancou R$495,1 milhoes em VGV EZTEC no primeiro semestre de 2014.

Vendas

O segundo trimestre de 2014 pode ser chamado de desafiador, na medida em que a
Companhia teve de disputar a atencao de seus potenciais clientes com o evento
Copa do Mundo de Futebol. Ainda assim, a velocidade de venda de seus
empreendimentos em estoque se manteve praticamente estavel em relacao a
observada em 2013 e no primeiro trimestre de 2014. Dentre seus lancamentos, a
Companhia registrou 64% de vendas de unidades no empreendimento Magnifico Mooca,
lancado em maio; e 29% no empreendimento Gran Quadra San Felipe fase Palazzo e
13% Gran Quadra San Felipe fase Giardino, lancados no final de junho.

Dito isso, somando-se as vendas de lancamentos com as de estoque, a EZTEC
atingiu o volume de R$194,2 milhoes no 2T14 (liquidas de distratos e
corretagem), sendo 73% referentes a venda de empreendimentos lancados em
trimestres anteriores, acumulando R$336,9 milhoes no primeiro semestre de 2014.
Na ultima semana de junho, a Companhia lancou o empreendimento Gran Quadra San
Felipe e, dados gerencias apontam que estes empreendimentos se encontram com 44%
de suas unidades vendidas para a fase Palazzo e 20% para a fase Giardino ate o
fechamento deste documento.

E importante observar que, mesmo considerando o periodo de Copa do Mundo de
futebol em Junho, mais uma vez, a velocidade de vendas de empreendimentos em
estoque se manteve em nivel similar ao de trimestres anteriores. Levando em
conta o valor reportado em vendas, o VSO 2T14 de estoque se encontra em torno de
10% contra 11% no 1T14 e 44% para o ano consolidado de 2013, portanto, dentro da
media trimestral do ano anterior. Isso reforca a manutencao das velocidades de
venda da Companhia em niveis saudaveis e a liquidez do estoque da Companhia, em
linha com trimestres anteriores.

Sobre a EZTEC S.A.

Com 35 anos de historia, a EZTEC e uma das empresas com maior lucratividade
entre as empresas de capital aberto do setor de incorporacao e construcao no
Brasil. Com seu modelo de negocio totalmente integrado, a Companhia ja lancou
112 empreendimentos, totalizando mais de 3,2 milhoes de metros quadrados de area
construida e em construcao e 23.880 unidades. A EZTEC S.A. integra o Novo
Mercado da Bovespa e e negociada com o codigo EZTC3.


Nota: A integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas / Informacoes Relevantes.