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EZTEC (EZTC-NM) - Previa operacional - 3o. trimestre de 2014
EZTEC (EZTC-NM)
Previa operacional - 3o. trimestre de 2014

Enviou comunicado, no qual consta:

Com participacoes adquiridas, EZTEC lanca mais de R$1 bilhao em 2014
Vendas atingem R$689 milhoes nos 9M14

Sao Paulo, 16 de outubro de 2014 - A EZTEC S.A. (BOVESPA: EZTC3; Bloomberg:
EZTC3:BZ), anuncia a previa dos resultados operacionais do terceiro trimestre de
2014 (3T14). Os resultados aqui apresentados sao gerenciais e estao sujeitos a
revisao da auditoria externa. Os resultados do 3T14 tem divulgacao programada
para 10 de novembro de 2014 apos o fechamento do mercado.

Aquisicao de Participacao Societaria

A EZTEC informa que, em 01 de outubro de 2014, adquiriu 30% de participacao na
sociedade coligada E.Z.L.I. Empreendimento Imobiliario Ltda, perfazendo o total
de 100% de participacao na empresa, que passa a ser controlada. A E.Z.L.I. e
detentora do projeto Cidade Maia, lancado pela Companhia de forma faseada entre
dezembro de 2013 e marco de 2014. Desta forma, a Companhia adiciona, ao volume
lancado em 2014, R$284,4 milhoes, referente a 30% do VGV divulgado do projeto. O
custo desta aquisicao gira em torno de 20% do VGV adicionado.

Cabe destacar ainda que sera considerada a adicao de R$154,0 milhoes em Vendas,
referente a 30% do que foi comercializado do projeto ate o 3T14 e que nao fora
reportado pela Companhia.

E importante destacar que a aquisicao realizada obedece aos mesmos criterios de
rentabilidade que a EZTEC adota em seus investimentos, de forma que a referida
operacao permite que a Companhia mantenha, em termos de volume de lancamentos e
vendas, patamar operacional proximo ao observado nos ultimos exercicios, mesmo
em um periodo cuja atividade imobiliaria se mostrou mais desafiadora.

Por tratar-se de aquisicao realizada no inicio do quarto trimestre, nao havera
impacto nos resultados financeiros do 3T14, somente a partir do 4T14. Em relacao
aos resultados operacionais, os efeitos estao reportados abaixo, de forma
destacada.

Lancamentos

A EZTEC lancou, no terceiro trimestre de 2014, o projeto Le Premier Flat Campos
do Jordao, no interior de Sao Paulo. O projeto residencial, com 108 unidades de
alto-padrao, com VGV EZTEC de R$119,4 milhoes, encontra-se, na presente data,
82% vendido.

Considerando os lancamentos do 1S14, a Companhia lancou R$614,4 milhoes em VGV
EZTEC nos primeiros nove meses de 2014. Adicionando os 30% do projeto Cidade
Maia, adquiridos em outubro, o volume lancado em 2014 alcanca R$898,8 milhoes.

Vendas

As vendas, no terceiro trimestre, atingiram R$198,0 milhoes, destacando que
R$111,4 milhoes corresponderam a unidades lancadas em trimestres anteriores.
Somando-se ao volume comercializado no primeiro semestre do ano, a EZTEC acumula
R$534,9 milhoes nos nove primeiros meses de 2014. Deve-se destacar ainda que,
considerando-se a totalidade das vendas do Cidade Maia, o volume vendido em 2014
passa a ser de R$689,0 milhoes.

Eventos Subsequentes

Conforme divulgado em 13 de outubro de 2014, a EZTEC lancou o projeto Prime
House Parque Bussocaba. Localizado em Osasco, na Regiao Metropolitana de Sao
Paulo, o projeto conta com 568 unidades de medio padrao, para um VGV EZTEC de
R$119,8 milhoes. Dados gerenciais apontam que o projeto se encontra com 31% de
suas unidades comercializadas ate o momento.

Considerando, o VGV lancado anteriormente, somado a participacao adquirida no
projeto Cidade Maia, a EZTEC atingiria R$1,018 bilhao em lancamentos no
exercicio de 2014.

Sobre a EZTEC S.A.

Com 35 anos de historia, a EZTEC e uma das empresas com maior lucratividade
entre as empresas de capital aberto do setor de incorporacao e construcao no
Brasil. Com seu modelo de negocio totalmente integrado, a Companhia ja lancou
114 empreendimentos, totalizando mais de 3,3 milhoes de metros quadrados de area
construida e em construcao e 24.556 unidades. A EZTEC S.A. integra o Novo
Mercado da Bovespa e e negociada com o codigo EZTC3.

"Este comunicado contem consideracoes futuras referentes as perspectivas do
negocio, estimativas de resultados operacionais e financeiros, e as perspectivas
de crescimento da EZTEC. Estas sao apenas projecoes e, como tal, baseiam-se
exclusivamente nas expectativas da administracao da Companhia em relacao ao
futuro do negocio e seu continuo acesso a capitais para financiar o seu plano de
negocios. Tais consideracoes futuras dependem, substancialmente, de mudancas nas
condicoes de mercado, regras governamentais, pressoes da concorrencia, do
desempenho do setor e da economia brasileira, entre outros fatores, alem dos
riscos apresentados nos documentos de divulgacao arquivados pela Companhia e
estao, portanto, sujeitas a mudancas sem aviso previo".


Nota: A integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas/Informacoes Relevantes.