Log CP (LOGG3): lucro líquido de R$ 97 milhões no 3T24
October 31 2024 - 9:36AM
Newspaper
A Log Commercial Properties, que desenvolve, loca e administra
galpões logísticos, teve lucro líquido de R$ 97 milhões no terceiro
trimestre, com apoio de menores despesas operacionais e crescimento
na receita líquida.
O lucro da Log CP no trimestre encerrado em setembro quase
dobrou sobre o mesmo período de 2023, mostrou relatório de
resultados da companhia divulgado nesta quinta-feira, com margem
líquida passando de 101% para 171,6%.
O faturamento líquido da empresa entre os meses de julho e
setembro subiu 17,6%, enquanto as despesas operacionais recuaram
59% na mesma base.
A empresa teve lucro antes juros, impostos, depreciação e
amortização (Ebitda) de R$ 136,2 milhões no terceiro trimestre, 77%
superior ao alcançado no mesmo período de 2023. A margem Ebitda
marcou 240,6%, de 159,9% um ano antes.
A empresa tem adotado uma estratégia de reciclagem de ativos
para financiar novos projetos e recomprar ações. Este ano, a Log CP
já vendeu cinco ativos e recomprou 290 milhões de papéis,
representativos de 14% do capital social da companhia, com seu
presidente-executivo, Sérgio Fischer, afirmando que manterá as
recompras enquanto o valor da ação estiver descontado em relação ao
valor que considera “justo” de cerca de R$ 44,00.
A ação da Log CP fechou em R$ 22,8 nesta quarta-feira,
acumulando variação positiva de cerca de 3% em 2024 até o momento.
No ano passado, o papel valorizou quase 50%.
“Nosso papel, como muitos papéis do mercado imobiliário, está
muito defasado na bolsa. Está muito depreciado. E a razão é essa
taxa de juros que está aí, já no viés de alta de novo”, disse
Fischer à Reuters. Em 2024, a empresa vendeu ativos que somam cerca
de R$ 1,5 bilhão até agora e o executivo afirmou que o volume deve
seguir parecido em 2025.
No fim de setembro, a alavancagem da Log CP, medida pela relação
entre a dívida líquida ajustada e o Ebitda, estava em 1,07 vez,
contra 1,22 vez no encerramento do terceiro trimestre de 2023.
No lado macroeconômico, Fischer destacou a forte demanda do
comércio eletrônico por galpões, incluindo de players como Shopee,
Mercado Livre, Amazon, e uma transição para “galpões de qualidade”,
em meio a um consumo aquecido no país.
“Agora, do ponto de vista de fontes de financiamento e mercado
de capitais, essa taxa de juros nos penaliza muito”, acrescentou,
referindo-se à taxa básica Selic em 10,75% ao ano.
Ainda assim, o executivo afirmou que permanece otimista “do lado
operacional” e que o cenário não tem impactado a liquidez dos
ativos da Log CP. “É claro que se a taxa de juros estivesse a 8%,
9%, esse cenário estaria ainda melhor, que é o que a gente espera
para o futuro”.
Os resultados da Log Commercial (BOV:LOGG3)
referente suas operações do terceiro trimestre de 2024 foram
divulgados no dia 31/10/2024.
* Com informações da ADVFN, RI das empresas, Valor, Infomoney,
Estadão
LOG Commercial ON (BOV:LOGG3)
Historical Stock Chart
From Oct 2024 to Nov 2024
LOG Commercial ON (BOV:LOGG3)
Historical Stock Chart
From Nov 2023 to Nov 2024
